Цена места в петербургском коворкинге выросла до 25 тыс. рублей

Компания Bright Rich | CORFAC International опубликовала 13 февраля данные, согласно которым аренда рабочего места в сервисных офисах Петербурга в 2025 году в среднем обходилась в 25 тысяч рублей. Годовой прирост стоимости составил 2,5%.

Сервисные офисы — это полностью подготовленные к работе помещения, которые сдаются бизнес-клиентам, обычно на длительный срок.

Рост арендных ставок на коворкинговые площади в гороне происходит быстрее, чем на офисы класса А. За прошлый год средняя цена за квадратный метр с учётом НДС и эксплуатационных расходов увеличилась на 1,7%, достигнув 3 тысяч рублей. В 2024 году традиционные офисы подорожали на 40%, а гибкие пространства — на 21,4%.

Партнёр Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян прокомментировал: «Многие компании стали рассматривать сервисные офисы как гибкую альтернативу классическим. Это позволяет им разместить часть сотрудников без необходимости заключать длительный договор аренды. Кроме того, часть арендаторов согласна платить более высокую ставку за готовое к въезду помещение».

Среди арендаторов наибольшей популярностью пользуются Петроградский и Центральный районы Санкт-Петербурга. В 2025 году на эти локации пришлось 35% и 29% всех сделок соответственно. Основным драйвером рынка стали IT-компании, обеспечившие 61% общего спроса.

В городе также существуют бесплатные коворкинги, о местах расположения которых сообщалось ранее.