Особняк на Фурштатской снова выставили на торги

На электронной площадке Российского аукционного дома (РАД) 15 сентября дом на Фурштатской улице, 60, выставлен на повторные торги. Стартовая цена снижена с 800 млн до 650 млн рублей. Об этом сообщается в данных площадки.

Первоначально аукцион планировался на 20 июля, потом его передвинули на 10 августа. Ни одна заявка на участие так и не была подана.

Пятиэтажный особняк площадью 5 865 кв. м выполнен в стиле неоренессанс. Архитектор В. И. Шене спроектировал его в 1904 году как доходный дом. Сейчас объект входит в исторический ансамбль «Дом Спиридонова Н. В. с флигелем» и числится объектом культурного наследия регионального значения.

До 1970-х годов в доме жили сотрудники конструкторского бюро Кировского завода. После расселения здание пустовало более 20 лет. В 1990 году случился пожар. В 2001 году отреставрировали фасады, балкон, интерьеры первого этажа и парадную лестницу, модернизировали лифты, перекрытия и бассейн. До 2015 года дом оставался жилым, здесь в том числе проживали сотрудники генерального консульства США в Петербурге. В 2015 году провели еще одну реставрацию.

На торги объект выставлен вместе с земельным участком площадью 1 тыс. кв. м. Разрешенное использование — гостиничное обслуживание. Допускается реконцепция под концептуальный бутик-отель, апарт-отель премиум-класса или представительский офис.

Владеет особняком АО «Стрела», купившее его в 2024 году для переоборудования под апарт-отель. Тогда же компания получила разрешение КГИОП на работы по сохранению объекта. В 2025 году реставрация шла, но пока не завершена, следует из отчетности компании.

На конец 2025 года 99,9% акций АО «Стрела» принадлежали ЗПИФ «Газпромбанк — Промышленные инвестиции», 0,1% — ООО «Корпорация финансирования газовой отрасли».

В 2021 году «Деловой Петербург» со ссылкой на участников рынка писал, что особняк, на тот момент принадлежавший «Газпром Инвест РГК», реставрировали под апартаменты для главы «Газпрома» Алексея Миллера. По проекту первые два этажа отводились под зону приёма гостей, третий — под приём делегаций и переговоры, шестой и седьмой — под спортивную функцию.