Что изменится в законах с октября 2026 года

С октября 2026 года вступает в силу ряд новых норм: индексация пенсий и зарплат, рост тарифов ЖКУ, ужесточение выдачи кредитов и ограничения для самозанятых.

1 октября, 2026, 09:15

Под более пристальный контроль попадут доходы мигрантов и семей, рассчитывающих на единое пособие
Источник:
Владислав Лоншаков / E1.RU

Практически еженедельно в России принимают новые законы, указы и постановления. Отследить все изменения в потоке новостей непросто, поэтому мы собрали самые значимые из них, вступающие в силу в октябре 2026 года.

Льготная ипотека: ставка зависит от числа детей

С 1 октября для многих родителей прежние условия льготной ипотеки перестают действовать. Ставка по таким кредитам становится дифференцированной и привязана к количеству детей. Для всех регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, установлены следующие параметры:

семьи с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет на момент заключения договора, — 2% годовых и до 10 млн рублей;
семьи с четырьмя детьми, где минимум один ребенок до семи лет, — 4% годовых и до 10 млн рублей;
семьи с тремя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг семи лет, — 6% годовых и до 10 млн рублей;
семьи с двумя детьми, где хотя бы один ребенок до семи лет, — 8% годовых и до 8 млн рублей;
семьи с одним ребенком младше семи лет — 10% годовых и до 6 млн рублей.

Для столичных регионов — Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей — условия другие:

семьи с пятью и более детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет, — 4% годовых и до 18 млн рублей;
семьи с четырьмя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг семи лет, — 6% годовых и до 18 млн рублей;
семьи с тремя детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет, — 8% годовых и до 18 млн рублей;
семьи с двумя детьми, где хотя бы один ребенок младше семи лет, — 10% годовых и до 15 млн рублей;
семьи с одним ребенком, не достигшим семи лет, — 12% годовых и до 12 млн рублей.

Тарифы ЖКУ: второй этап индексации

С 1 октября 2026 года стартует второй этап плановой индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Рост составит от 8 до 22% в зависимости от региона. В Петербурге средний месячный платеж по квитанции увеличится на 14,6%. Это расчетная величина, так как разные услуги подорожают по-разному:

холодная вода — на 17% (с 43,13 руб./кубометр до 50,50 руб./кубометр);
горячая вода — на 15% (со 147,97 руб./кубометр до 170,17 руб./кубометр);
отопление — на 15% (с 2 466,22 руб./Гкал до 2 836,15 руб./Гкал);
газ — на 10% (с 9 184,39 рубля за тысячу кубометров до 10 104,85 рубля);
электричество — в среднем на 11% (с 7,08 рубля за кВт/ч до 7,88 рубля при одноставочном тарифе и газовой плите);
вывоз мусора — на 9,9% (с 9,98 рубля с квадратного метра до 10,97 рубля).

Одновременно на 7% поднимается плата за содержание дома. В сентябре она составляла 36,73 рубля с квадратного метра, теперь — 39,31 рубля.

Зарплаты силовиков и военных проиндексируют

С 1 октября оклады военнослужащих и сотрудников силовых ведомств будут проиндексированы. Повышение составит не менее 4%. Рост доходов ожидает сотрудников:

Минобороны;
МВД;
Росгвардии;
ФСБ;
ФСИН;
МЧС;
Федеральной таможенной службы;
Государственной противопожарной службы.

Довольствие проиндексируют как по званию, так и по должности. Точный размер повышения станет известен после подписания соответствующего постановления правительства.

Пенсии: индексация и доплаты

Пенсии военных и сотрудников силовых ведомств, привязанные к окладам, также вырастут — не менее чем на 4%, как и денежное довольствие.

Кроме того, больше начнут получать те, кто отпраздновал 80-летие в сентябре. У них, как и у людей, получивших инвалидность I группы в первый осенний месяц, удвоится фиксированная выплата к страховой пенсии. В итоге они будут получать на 9584,69 рубля больше.

Важно: такое увеличение можно получить лишь один раз. Если человек ранее получил инвалидность и его фиксированная выплата уже удвоилась, то при достижении 80 лет новое повышение ему не положено. Обратное правило также действует: после повышения в связи с юбилеем установление инвалидности не даст дополнительной прибавки.

Пенсия вырастет и у тех, кто завершил трудовую деятельность месяцем ранее и вышел на заслуженный отдых. С октября они начнут получать выплаты с учетом всех пропущенных индексаций. С 2016 по 2024 год пенсии работающих пенсионеров не росли: им фиксировали повышение, но платили прежнюю сумму. Только после выхода на пенсию она увеличивается на пропущенный процент.

Кредиты: ужесточение правил выдачи

С 1 октября Центробанк ужесточает макропруденциальные лимиты для потребительского кредитования. Это квоты на долю рискованных кредитов в портфеле банков и МФО. В результате заемщикам с высокой долговой нагрузкой или тем, кто планировал взять деньги на долгий срок (кроме ипотеки), могут отказать.

Банки смогут выдавать такие кредиты, но для финансовой организации они станут дороже из-за повышения надбавок к коэффициентам риска. Это невыгодно и приведет к более строгому отбору клиентов.

Сложнее будет взять деньги и в микрофинансовых организациях. Они смогут лишь дважды выдать заем с полной стоимостью более 200% годовых. Третий выдавать запрещено.

Пополнение счета через банкомат упрощается

Внести наличные через банкомат станет проще. Теперь для этого подходят все терминалы с функцией пополнения с помощью Системы быстрых платежей (СБП). Подключать новый сервис банки будут по своему усмотрению.

Граждане смогут вносить наличные через банкомат одного банка на свой счет в другой кредитной организации. Лимиты внесения будут общими для всех:

до 25 000 за раз;
до 50 000 в сутки;
до 200 000 в месяц.

Единое пособие: финальный этап эксперимента

В октябре начинается финальный этап эксперимента с изменением правил назначения единого пособия. Теперь Соцфонд при принятии решения будет учитывать не только официальные доходы семьи, но и все поступления на банковские счета и вклады. Если сумма за расчетный год превысит 200% от совокупного дохода семьи, в пособии могут отказать.

Однако при расчетах не будут учитывать:

переводы между членами семьи;
налоговые вычеты;
кредитные средства;
деньги от продажи имущества (но только при наличии документов, подтверждающих сделку).

Пилотный проект проходит в трех регионах: Московская область, Ханты-Мансийский автономный округ и Ямало-Ненецкий автономный округ. Официальных изменений в правила назначения пособия по всей стране пока не вводят. Решение примут только после завершения эксперимента, который продлится до 31 декабря 2026 года.

Самозанятые: ограничения по часам и заказчикам

Самозанятым запретят работать на одного заказчика больше 60 часов в месяц и более 6 месяцев за год. При превышении лимита цифровая посредническая платформа будет обязана приостановить выдачу и прием заказов именно в этой паре, но у самозанятого сохранится право брать заказы у других заказчиков через ту же платформу.

Нововведения затрагивают строительство зданий, оптовую торговлю (кроме оптовой торговли автотранспортными средствами и мотоциклами), производство пищевых продуктов, операции с недвижимым имуществом, образование и некоторые другие отрасли. Также это распространится на водителей такси. Контролировать соблюдение нормы будут сами платформы-агрегаторы. Как только водитель исчерпает лимит в 60 часов в месяц, система автоматически заблокирует ему возможность принимать новые заказы у этой же компании.

Таким образом власти пытаются бороться со случаями сокрытия трудовых отношений за гражданско-правовыми.

Имущественные налоги: уведомления и сроки оплаты

К 10 октября Федеральная налоговая служба планирует завершить рассылку уведомлений об оплате имущественных налогов. Их получат владельцы земельных участков, транспортных средств и объектов недвижимости. Большинство получит квитанции онлайн, остальным их отправят по почте заказными письмами.

Оплатить счет необходимо до 1 декабря. Если не сделать этого вовремя, начнут начисляться пени. При длительном уклонении налоговая вправе обратиться в суд, взыскать долг через приставов, наложить арест на имущество или ограничить выезд за границу.

Какие налоги нужно заплатить, как это сделать, что грозит за просрочку и у кого есть льготы — можно узнать в отдельном материале.

Доходы мигрантов под контролем

С 1 октября налоговые органы начинают направлять в МВД сведения о доходах иностранных граждан, приехавших в Россию на заработки. Так будут контролировать способность мигрантов обеспечивать себя и свою семью, проживающую здесь. А с 2027 года на основе переданных данных будут принимать решение о патентах и разрешениях на работу.