Крышу дома Макарова латают до дождя
После беспокойной ночи 18 октября крыша доходного дома Макарова на Васильевском острове покрыта сквозными дырами. Жильцы опасаются, что дождь начнётся раньше, чем завершится ремонт, и тогда вода потечёт в квартиры, а потолок может обрушиться. Управляющая компания заявляет, что успеет до осадков.
Здание (доходный дом С. Н. Бернштейна) находится по адресу: 5-я линия Васильевского острова, 62/10. Оно построено в 1826 году и является памятником регионального значения. Рано утром 18 октября рядом работали экстренные службы: тушили крышу соседнего здания наркологической лечебницы, но пострадал и сам дом Макарова.
Днём 21 октября на чердаке двухсотлетнего памятника светло из-за множества сквозных отверстий в жестяной кровле. Через самое большое отверстие можно выйти на крышу. Оттуда видно соседнее нежилое здание — дом № 58-60 на 5-й линии. Там разрушения масштабнее: часть кровли отсутствует, дымовые трубы разрушены. Это и есть горевшая клиника.
Некоторые стропила в доме Макарова — толстые бревна — переломлены, а менее прочные элементы пострадали сильнее. На полу возле пустого проёма чердачного окна лежат осколки стекла.
В квартире этажом ниже жильцы показали трещины, разошедшиеся по потолку во многих помещениях. В одном месте потолок выглядит выпуклым. Некоторые окна выбиты или не закрываются, часть уже заменили на новые.
Больше всего жители боятся, что дождь пойдёт раньше, чем заделают дыры в крыше. Тогда вода просочится ниже, штукатурка намокнет и может рухнуть. По прогнозу, осадки над Петербургом ожидаются уже 24 октября. «У нас это единственное жильё. Переезжать, в случае если квартира станет непригодной для проживания, некуда. Я понимаю, что они (управляющая компания. — Прим. ред.) перегружены. Но боюсь, что, если не отремонтировать вовремя, будет хуже всем», — рассказала жительница квартиры.
По словам другой хозяйки, над их квартирой протечки случаются раз в несколько лет, и жильцы уже знают, к чему они приводят. «Последняя была четыре года назад. Потолок нам сделали только год назад. Из-за протечек у нас обваливается штукатурка. Один раз она упала мне на голову. Когда к нам пришёл мастер и стал простукивать, у нас упал потолок. В квартире живут не только взрослые, но и маленькие дети», — объяснила она свои опасения.
Жильцы обратились в управляющую компанию сразу после появления дыр в кровле, а 21 октября — ещё и в прокуратуру с жалобой на бездействие УК. Дозвониться до администрации района им, по их словам, не удалось, поэтому чиновникам отправили электронное обращение. Редакция также направила запрос в администрацию Василеостровского района.
Покидая дом, журналист «Фонтанки» видел, как рабочие заносили в парадную доски — явно для ремонтных работ.
Что говорит управляющая компания
«Сейчас ведутся восстановительные работы. Повреждены фасады, уличное освещение, входные двери, рамы и окна. Кровля и стропильная система будут полностью восстановлены в ближайшие несколько дней. По деревянным окнам работа будет завершена на этой неделе», — сообщил представитель ООО «УК „Мир“» Григорий Хрусталев.
«Мы стелили полиэтилен, чтобы защитить помещения от осадков на несколько дней», — добавил он. Следов полиэтилена журналист не обнаружил. Известно, что отверстия пытались закрыть железными листами, но они начали отваливаться, поэтому необходимо полное восстановление стропил и обрешётки.
Собеседник выразил уверенность, что кровельные работы успеют завершить до ближайших осадков: «Я уверен в этом, потому что это сейчас стратегический вопрос. На этой неделе все работы будут завершены».
По его словам, такого ремонта должно хватить, чтобы дом перезимовал без протечек. В следующем году планируется заменить практически всю кровлю из-за деформаций.
На вопрос, будут ли обследовать состояние конструкций после повреждений, руководитель управляющей компании ответил, что для этого есть органы дознания и следствия, с которыми УК сотрудничает.
«Сейчас основные силы направлены на то, чтобы минимизировать неудобства для собственников. Во-первых, вставляются деревянные окна. Во-вторых — идёт восстановление кровли. Основная работа ведётся по пластиковым окнам. Мы провели 95% всех замеров. На заводе с пометкой „срочно“ заказана вся продукция. Технологически стеклопакеты не могут изготовить быстрее, чем за 72 часа, так как именно столько сохнет герметик при их изготовлении. Наша главная задача на этой неделе — успеть выполнить основную работу по стеклопакетам», — пояснил Хрусталев.
Кроме того, есть ряд нестандартных окон, изготовление которых может занять 10–12 дней, добавил собеседник.
