Названы средние цены на квартиры в Петербурге и Ленобласти

За январь–июль 2026 года средняя стоимость квартиры в массовом сегменте Санкт-Петербурга достигла 11,4 млн рублей. Специалисты Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» подсчитали, что средняя площадь приобретаемого жилья в этот период составляла 40,5 квадратного метра. В пригородной зоне Ленинградской области квадратура покупаемых квартир была практически такой же, однако средний чек сделки оказался заметно ниже — 7,1 млн рублей.

Структура спроса в Петербурге распределилась следующим образом: на долю квартир площадью от 25 до 35 квадратных метров пришлось 25% всех сделок, чуть меньше (24%) составили покупки самого компактного жилья — менее 25 квадратных метров, а 22% покупателей выбрали квартиры размером от 35 до 45 квадратных метров.

В пригородной зоне Ленобласти наиболее востребованным оказался формат площадью 25–35 квадратных метров, на который пришлось 31% всех продаж. Как отмечает Олег Пашин, генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость», в массовом сегменте решающим фактором для покупателя выступает сочетание доступной цены и практичности. Компактные квартиры площадью до 45 квадратных метров дают возможность выбрать подходящий жилой комплекс и удобную локацию без переплаты.

Итоговая стоимость напрямую зависит от формата жилья. В Петербурге по итогам семи месяцев средняя цена студии составила 7 млн рублей, однокомнатной квартиры — 10,5 млн рублей, а двухкомнатной — 16,2 млн рублей. В Ленинградской области аналогичные показатели оказались значительно ниже: студия стоила в среднем 4,7 млн рублей, однушка — 6,5 млн рублей, а средняя цена двухкомнатной квартиры не превышала 9,9 млн рублей.