Покупатели жилья в Петербурге стали требовательнее

За последние пять лет требования к качеству жилья выросли у 57% покупателей в Петербурге, а у 17,6% они поднялись до принципиально более высокого уровня комфорта. Такие цифры получила Группа «Эталон» по итогам опроса среди жителей города.

Цена и район остаются в числе ключевых критериев, но не только они определяют выбор. Транспортную доступность отметили 21,8% респондентов, а наличие парков и набережных — 18,6%. Оба показателя выше, чем доля тех, для кого важна социальная инфраструктура (17,3%) и коммерческая (12,8%).

Среди характеристик самого дома и квартиры на первом месте планировочные решения — их назвали 21,3% участников. Далее идут безопасность и приватность (19,3%), а также благоустроенная территория (18%).

Внутренняя инфраструктура — лобби, коворкинги, консьерж-сервис и фитнес-залы — значима для 14% опрошенных. Архитектурную концепцию и гармоничное сочетание с исторической застройкой выделили 11,4%.

О росте запросов говорит и внимание к техническим деталям: системы очистки воды важны 17,8% потенциальных покупателей, технологии «умного дома» и шумоизоляция — 15,9%. Энергоэффективные решения отметили 12,7%, скоростные лифты — 8,3%.

Уровень безопасности на территории — видеонаблюдение и охрану — считают значимым фактором 15,3% респондентов. При этом 16% готовы доплатить до 10% за качественные системы контроля доступа в жилой комплекс.

Благоустройство дворов и общественных пространств назвали существенным 15,4% опрошенных, хорошую экологию — 12,8%. На архитектуру и видовые параметры ориентируются заметно реже: 6,5% и 7,7% соответственно.

Вице-президент по маркетингу и продажам Группы «Эталон» Вячеслав Приймак отметил, что эти факторы влияют на формирование продукта — покупатель всё чаще смотрит не только на базовые параметры, но и на то, насколько жильё соответствует его образу жизни.