Семьи с двумя детьми предпочитают жилье от 60 кв. м

70% семей с двумя детьми останавливают выбор на жилье площадью от 60 кв. м. Такие данные приводит ГК «А101». Если в семье один ребенок, основной спрос приходится на 40-60 кв. м. Еще 30% семей с двумя детьми рассматривают варианты от 80 кв. м.

С появлением второго ребенка минимальная комфортная площадь увеличивается до 60 кв. м, а оптимальной становится 70-80 «квадратов». Об этом говорят результаты опроса компании. Главным при этом оказывается не столько метраж, сколько гибкость планировки — возможность оборудовать отдельные спальни, второй санузел и общее пространство для всех членов семьи.

Мария Мартемьянова, директор по продажам ГК «А101» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, пояснила: «Меняется не столько требование к площади, сколько сам сценарий жизни семьи. Возникает вопрос личного пространства детей, хранения вещей, утренних сборов. Дополнительные 10-15 кв. м могут дать гораздо больше, чем кажется: фактически речь идет о возможности получить еще одну полноценную комнату».

Опрос показал, что для семей с двумя детьми функциональность квадратных метров важнее их количества. Им важно выделить отдельные спальни и просторную общую зону, даже если для этого потребуется небольшая перепланировка. Эксперты отмечают: грамотная квартирография и ее гибкость способны сделать 60-метровую квартиру комфортнее 70-метровой с нефункциональными длинными коридорами и узкими комнатами.

Аналитика компании также выявила динамику: год назад квартиры в новостройках только в Ленобласти рассматривали 23% семей с детьми, сейчас — 31%. Близость к центру перестает быть определяющим фактором. На первый план выходит качество жилья, наличие социальных объектов, безопасного двора и прогулочных зон.