Здание Desport в Петербурге продано за 458 млн

Здание на улице Адмирала Трибуца в Красносельском районе Петербурга, где раньше работал спортивный гипермаркет Desport, сменило владельца. Продавцом выступило ООО АРМ — преемник сети Decathlon. Сделку за девять месяцев 2026 года IBC Real Estate называет единственной на рынке торговой недвижимости города.

Покупатель — ООО «Сити Капитал» — заплатил за объект 458 млн рублей, оценили аналитики компании.

По данным СПАРК, «Сити Капитал» зарегистрирован в Москве в конце 2025 года, его профиль — аренда и управление недвижимостью. Владельцы — Вячеслав Бинитьков (34%), Ренат Айгистов (33%) и Владислав Романовский (33%), все трое работают в сфере недвижимости. Выручку компания не раскрывает, штат — один человек.

Гипермаркет площадью 5,1 тыс. кв. м построили в 2019 году в микрорайоне Балтийская Жемчужина. Весной 2022 года Decathlon объявила о прекращении поставок товаров в Россию и закрытии магазинов, а в 2023 году продала бизнес: юрлицо АО «Октоблу» перешло к ООО АРМ, которое ранее развивало по франшизе бренд Mango.

К концу 2023 года АРМ перезапустила сеть под брендом Desport, но бизнес не пошёл. За 2025 год АО «Октоблу» получило выручку 3,2 млрд рублей при убытке 2,3 млрд рублей. С начала текущего года более десяти кредиторов подали к компании иски о банкротстве, а в конце августа на АО «Октоблу» ввели наблюдение.

Сейчас, по данным сайта компании, в Петербурге у Desport осталось четыре магазина. В начале 2025 года сеть насчитывала 29 точек, сейчас в России их 16.

В IBC Real Estate подсчитали: объём инвестиций в торговые объекты Петербурга за девять месяцев упал более чем в 70 раз к тому же периоду прошлого года. Тогда, в частности, были проданы ТЦ «Мега Дыбенко», «Мега Парнас», «Лето» и ТЦ Outlet Village, а общий объём вложений за 9 месяцев 2025 года составил 32,5 млрд рублей.