Жилье бизнес-класса в Петербурге подорожало на 26%

В прошлом году на петербургский рынок поступило 378 тысяч квадратных метров нового жилья бизнес-класса. Согласно информации Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», этот объем в 2,3 раза превысил показатель 2024 года и стал максимальным за все время наблюдений.

Почти 60% новых площадей пришлось на исторический центр города. Это позволило данной локации стать единственной, где предложение выросло на 25%, в то время как в целом по Петербургу оно сократилось на 6%.

Безусловным лидером по вводу площадей стал Василеостровский район, обеспечивший около половины всего нового элитного жилья.

«Учитывая дефицит свободных участков под застройку в центре и статусных локациях, девелоперы сфокусировались на редевелопменте бывших промышленных территорий и реконструкции исторических зданий», — пояснила директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.

В 2025 году в сегменте бизнес-класса было заключено 3,2 тысячи сделок. На фоне активных стартов новых проектов увеличилось количество покупок на начальном этапе строительства, в том числе с привлечением рассрочки платежа.

Прошлый год стал для бизнес-класса лидером по росту цен среди всех сегментов рынка недвижимости — в среднем на 26%. По состоянию на начало февраля 2026 года средняя цена предложения достигла 511 тысяч рублей за квадратный метр.