Зумеры Петербурга всё чаще берут двухкомнатные квартиры

В период с января по июль 2026 года покупатели младше 30 лет оформили 22% сделок с двухкомнатными квартирами в Санкт-Петербурге. В 2024 году этот показатель составлял только 17%, сообщили аналитики «Петербургской Недвижимости».

Аналогичная динамика прослеживается и в сегменте трёхкомнатного жилья: доля молодых клиентов выросла с 10% до 15% за указанный промежуток времени.

Интерес зумеров к малогабаритным объектам сохраняется, но рост там скромнее. Среди покупателей студий доля лиц моложе 30 лет увеличилась с 13% до 17%, а среди владельцев однушек — с 16% до 19% за те же месяцы.

Как пояснил генеральный директор «Петербургской Недвижимости» Олег Пашин, ещё недавно первая собственная квартира у большинства была представлена студией или «однушкой». Сейчас же молодые люди всё чаще останавливают выбор на двух- и трёхкомнатных вариантах. Дополнительная комната важна не только для одиночного проживания, но и для пар, а также семей с ребёнком.

В целом поколение зумеров стало заметно активнее на рынке недвижимости: их вклад в общий объём продаж поднялся с 15% в 2024 году до 18% в 2026-м. В агентстве уточняют, что среди покупателей до 30 лет встречаются как обеспеченные представители этого поколения — блогеры, IT-специалисты, работники креативных индустрий, — так и их родители, приобретающие квартиру впрок или оформляющие семейную ипотеку.

Статистика показывает, что с увеличением площади квартиры растёт и доля ипотечных кредитов. На двухкомнатные объекты за семь месяцев 2026 года пришлось 71% таких сделок. Для сравнения, в сегменте однушек этот показатель составил 57%, а при покупке студий — 49%.

Рассрочка, напротив, популярнее в компактном жилье: её выбирают 41% покупателей студий и 34% — однушек.

Эксперты также обращают внимание на критерии выбора жилья молодыми клиентами. Помимо локации и развитой инфраструктуры, для них принципиальны эстетика пространства, визуальные решения, цифровая экосистема, функции «умного дома» и гибкость планировок.