Офисное строительство в Петербурге утроилось за год
В 2025 году объем введенных в эксплуатацию офисных площадей в Петербурге вырос в три раза, составив 163 тысячи квадратных метров. Данные привел руководитель департамента IBC Real Estate Максим Мартынов.
4 декабря, 2025, 15:27 1
По информации руководителя департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Максима Мартынова, в 2025 году в городе было сдано 163 тыс. м2 офисных помещений, что в три раза больше показателя 2024 года.
Эксперт пояснил, что резкий рост связан с завершением и вводом в строй объектов, которые долго строились или были заморожены. По его оценке, в 2026 году новый объем строительства офисов может достичь 300 тыс. м2.
Доля свободных офисных площадей продолжает уменьшаться. По итогам 2025 года она составит 4,4%, а в 2026 году, как ожидается, не превысит 4%.
При этом инвестиционная активность на рынке снизилась. В 2025 году было куплено или арендовано 250 тыс. м2 офисов, тогда как годом ранее объем сделок равнялся 506 тыс. м2. Среди новых тенденций отмечается продажа офисных пространств небольшими блоками, включая лоты площадью до 12 тыс. м2.
Деловая активность в целом стабилизировалась на умеренном уровне. Максим Мартынов предполагает, что в следующем году объем сделок может составить около 300 тыс. м2.
Читайте также
