Собственник насосной станции хочет изменить границы памятника

Конфликт вокруг реконструкции бывшей насосной станции в Строгановском парке обостряется. Компания-собственник предлагает скорректировать границы объекта культурного наследия, чтобы исключить из его периметра здание и подъездные пути. Предложение содержится в материалах историко-культурной экспертизы, опубликованной КГИОП. Инициатором выступает ООО «Строгановский парк», которое владеет зданием с 2020 года.

На опубликованной схеме видно, что из границ памятника предлагается вырезать территорию, занимаемую зданием бывшей Чернореченской насосной станции, и дорогу к нему со стороны Ушаковской набережной. КГИОП, в свою очередь, требует снести самовольную надстройку — башню, которая изменила исторический объём здания.

Строгановский парк имеет богатую историю. В начале XVIII века Пётр I выделил эту территорию в излучине Чёрной речки своим сподвижникам. В середине века участок перешёл барону Сергею Строганову, который создал здесь дачу с участием архитектора Антонио Ринальди. Позже парк обновлялся под руководством Андрея Воронихина. В XIX веке усадьба пришла в упадок, а в советское время была национализирована. Часть территории заняла Военно-морская академия.

В 2014 году парк получил статус объекта культурного наследия регионального значения. Под охраной находятся:

• объёмно-пространственное и планировочное решение, рельеф;
• конфигурация участка и соотношение открытых пространств с насаждениями;
• видовые связи с другими садами и островами дельты Невы;
• исторические гранитные дорожки;
• пруд конца XVIII века;
• старовозрастные деревья.

Здание Чернореченской насосной станции было построено в 1959–1963 годах и работало до 1989 года, после чего долго стояло заброшенным. С 2011 года оно несколько раз меняло владельцев, последним из которых в 2020 году стало ООО «Строгановский парк». Первоначально планировалось открыть здесь ресторан сети Ginza. Площадь четырёхэтажного здания, включая два подземных уровня, составляет 1582 кв. м.

КГИОП выдал разрешение на ремонт фасадов в 2023 году, но позже обнаружил нарушения. На здании появилась башня, что запрещено на территории ОКН. В августе 2024 года ведомство подало в суд. Решение от 28 января 2026 года обязывает ООО «Строгановский парк» выплатить 50 тысяч рублей и в течение года выполнить ремонтные работы, соответствующие первоначальному разрешению.

В историко-культурной экспертизе утверждается, что предлагаемая корректировка границ не затронет основные охраняемые элементы парка — пруд и исторические деревья, поскольку они расположены в другой его части. Директор ООО «Строгановский парк» Максим Кораблев-Дайсон в беседе с «Фонтанкой» заявил: «Несмотря на то, что нынешнее состояние Строгановского сада демонстрирует остатки ранее величественной территории, изменения, вносимые в план, — точечные, корректировочные, фиксирующие в действительности реальное состояние территории парка».

Он также подчеркнул, что само здание не является предметом охраны и, вероятно, попало в границы ОКН из-за отсутствия собственника на момент постановки парка на учёт. Исключение станции из периметра памятника, по словам Кораблева-Дайсона, даст «больше свободы» в архитектурных решениях и упростит благоустройство. «Объект был заброшен, он представлял риски для населения. Мы видим нашу миссию [в том, чтобы] привести заброшенный объект в божеский вид», — добавил он.

По словам директора, строительно-монтажные работы завершены, идёт подключение к инженерным сетям. Полностью подготовить объект к эксплуатации планируется до конца 2026 года. Однако от идеи ресторана собственник отказался, ссылаясь на сложности в сфере общественного питания. «Сейчас в области общественного питания происходят такие трудности, что не уверен, что половина рынка доживёт до конца этого года, а 25% [прекратят работу] точно», — пояснил он.

Какое именно назначение получит здание, пока не определено. Предприниматель отметил, что локация в развивающемся районе с жилыми комплексами бизнес-класса перспективна. Окончательное решение будет принято после урегулирования разногласий с КГИОП. «Для нас сейчас ключевой задачей является довести объект до его финального воплощения и учесть интересы всех органов государственной власти и интересов, в первую очередь КГИОП», — сказал Максим Кораблев-Дайсон.