Собственникам дома на Гороховой не возвратят взносы за капремонт

Взносы за капитальный ремонт не подлежат возврату собственникам квартир в частично обрушившемся доме на Гороховой улице, 73. Такое заявление 3 марта сделала пресс-служба Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга. Ранее, в феврале, власти инициировали процедуру изъятия здания для государственных нужд с целью последующей реконструкции.

«В таких случаях не предполагается возврат взносов. На момент начисления взносы были правомерны, они попадают в общий региональный фонд капитального ремонта», — пояснили в Фонде.

Взносы в Фонд капитального ремонта часто именуют «котловыми средствами», так как они направляются на ремонт всех аварийных домов в регионе согласно очереди. Эти средства аккумулируются не для отдельного здания, а для общего фонда. Отметим, что ФКР Петербурга был учреждён в 2013 году, и без такого объединённого финансирования проведение ремонтов в нуждающихся домах было бы невозможным.

Ранее жильцы дома на Гороховой, 73, интересовались возможностью компенсации взносов за капремонт. В связи с изъятием недвижимости для государственных нужд они изучили статью 32 Жилищного кодекса РФ, но сочли этот вопрос недостаточно урегулированным.

Напомним, что здание частично обрушилось ещё в 2023 году, но жильцы продолжали в нём проживать. По словам главы Адмиралтейского района Дмитрия Вакушина, в 2026 году планируется расселить 52 семьи.

Кроме того, собственников тревожило снижение кадастровой стоимости их жилья в 60 раз. В районной администрации заявили, что компенсации за изымаемые квартиры будут основаны на рыночных ценах и, по ожиданиям, устроят большинство жильцов.