Минстрой защитил нанимателей от штрафов за воду без счетчиков

Обязанность по монтажу индивидуальных приборов учета воды в неприватизированном жилье лежит на собственниках — государстве или муниципалитетах. Наниматели освобождаются от расходов на приобретение счетчиков и оплату услуг с применением завышенных нормативов, пояснили в Минстрое 24 февраля.

В Санкт-Петербурге примерно 10% жителей проживают в неприватизированных квартирах. Согласно действующим правилам, они вносят плату за жилищно-коммунальные услуги и несут ответственность за текущий ремонт внутриквартирных инженерных систем, включая водоснабжение, отопление и электроснабжение.

При отсутствии счетчиков расчет платы за холодное и горячее водоснабжение осуществляется с использованием повышающего коэффициента. С начала текущего года его значение увеличено до 3. Это означает, что, например, петербуржцы без ИПУ фактически оплачивают фиксированные объемы: 15 кубометров холодной и 10,4 кубометра горячей воды ежемесячно, независимо от реального потребления.

В министерстве подчеркнули, что применение «штрафных» коэффициентов распространяется исключительно на собственников жилья. Наниматели не имеют права самостоятельно устанавливать приборы учета, поэтому они не должны нести финансовые последствия бездействия наймодателя.

«Наниматель оплачивает коммунальную услугу исходя из норматива потребления. Он не обязан и не может самостоятельно решить вопрос об оснащении квартиры ИПУ и поэтому не должен нести неблагоприятные имущественные последствия того, что его наемная квартира не оснащена ИПУ», — заявил заместитель директора Департамента развития ЖКХ Минстроя Дмитрий Нифонтов.