БЦ «Юпитер» в Петербурге продают за 4,4 млрд

Бизнес-центр «Юпитер», входящий в состав комплекса «Аэропортсити» near аэропорта Пулково, выставлен на аукцион с начальной ценой 4,4 млрд рублей. Информацию об этом 22 апреля распространил Российский аукционный дом, который проведёт торги.

Здание класса А находится на Стартовой улице, 6Д. Оно расположено в трёх километрах от ЗСД, четырёх — от аэропорта «Пулково» и восьми — от Экспофорума. Общая площадь объекта составляет 18,6 тыс. кв. м. На продажу выставляются 100% акций АО «Микос», владеющего недвижимостью. Весь бизнес-центр арендует дочерняя компания «Газпрома» — «ГазпромИнвест». Сроки действия договоров аренды истекают в 2029 и 2032 годах.

Отдельным лотом идёт двухэтажный парковочный комплекс на Внуковской улице, 6, стр. 1. Его площадь — 20,3 тыс. кв. м, а начальная цена — 1,3 млрд рублей. Это здание также сдано в аренду.

Торги по обоим объектам назначены на 3 июня. Приём заявок продлится до 1 июня. «Учитывая, что БЦ „Юпитер“ полностью сдан в долгосрочную аренду, данный объект можно рассматривать как инвестицию с нулевым риском вакантности на прогнозном горизонте и стабильным денежным потоком вне зависимости от конъюнктурных колебаний рынка», — отметила Дарья Гончарова, руководитель департамента продаж РАД в Петербурге.

Ранее в Санкт-Петербурге состоялась продажа здания Главпочтамта. Его приобрела компания «Энергетическое межрегиональное холдинговое объединение» за 1,5 млрд рублей. На этой территории планируют создать общественное пространство с ресторанами и гостиницами, близкое к концепции «Почтового квартала», которую впервые представили в 2020 году.