Кто владеет рынками Петербурга

Апраксин двор и Удельный рынок не рассматриваются. В Санкт-Петербурге сохранилось в разном состоянии около полутора десятков продуктовых рынков. За последние десять лет часть из них перешла из муниципальной собственности в частную, другие превратились в фудхоллы, а некоторые простаивают или заброшены.

Процесс приватизации рынков в Петербурге активизировался в последнее десятилетие. Поводом послужили действия городских властей: в 2017 году Смольный объявил о планах модернизации и расторг договоры аренды с операторами. Однако вместо обновления рынки погрязли в судебных разбирательствах — арендаторы оспаривали расторжение, а затем торговались с чиновниками о цене выкупа. В итоге большинство объектов выкупили многолетние арендаторы. Некоторые действительно реконструировались в фудхоллы, другие продолжают продавать фермерские продукты.

Сенной рынок принадлежит ООО «КЦ Питер». 81% компании у предпринимателя Николая Пономарева, 14% у Людмилы Пономаревой и 5% у Юрия Плешкова. Управляющее ООО «Питер — С» на 75% принадлежит Николаю Пономареву и на 25% Людмиле Пономаревой. Николай Пономарев — выпускник Академии КГБ, с 1978 по 1991 год работал в Комитете госбезопасности, ушел в отставку в звании подполковника. В 1992 году основал «Коммерческий Центр „Питер“. Первым проектом стала реконструкция корпусов Апраксина двора. Предприниматель также владеет ТРК «Сенная», бизнес-центром «Лениздат» и отелем Piter Inn в Петрозаводске.

Выручка ООО «КЦ Питер» за 2025 год составила 145,7 млн рублей, чистый убыток — 3,4 млн. ООО «Питер — С» заработало 56,4 млн выручки, чистая прибыль — 60 тыс. рублей. Сенной рынок возник в 1737 году по указу Анны Иоанновны, нынешний вид сформировался после реконструкции 1998 года.

Полюстровский рынок полностью принадлежит Виталию Кимбаровскому через одноименное ООО. Он стал владельцем в 2022 году, воспользовавшись преимущественным правом выкупа после долгой аренды, а позже выкупил доли у партнеров Гурами Гогинашвили и Виктора Васильева. Кимбаровский — мастер спорта по вольной борьбе, выпускник Школы олимпийского резерва. Ему также принадлежит Торжковский рынок, компания «Гурвит» (ТЦ «Гостиный двор» в Кронштадте), ООО «Инвестком» (отель «Усадьба адмирала Лазарева») и другие объекты. Выручка ООО «Полюстровский рынок» в 2025 году — 132,9 млн, убыток — 14,8 млн. Рынок работает с 1936 года, специализируется на продаже птиц и домашних животных (единственный «Птичий рынок»).

Торжковский рынок — еще один пример приватизации многолетним арендатором. ООО «Приморский сельскохозяйственный рынок» выкупило здание и через суд снизило цену вдвое. Сейчас компания принадлежит Виталию Кимбаровскому. Выручка за 2025 год — 148,9 млн, чистая прибыль — 59,7 млн. Рынок построен в 1976–1978 годах, после приватизации модернизирован компанией «Агора.Гастроурбанистика» с акцентом на фермерскую торговлю и фудхолл.

АО «Рынок Правобережный» получило одноименный рынок в 2020 году после долгих судов с КИО. В 2025 году там произошел сильный пожар, тотально пострадало главное торговое здание. Ущерб оценен в 4,4 млн рублей. Собственники не раскрываются: по отчетности за 2022 год, 85% принадлежит 27 физлицам. К активу, вероятно, имеют отношение члены семьи Нецвет: Вера Нецвет и ООО «Отал» (принадлежит Александру Нецвету) предоставили долгосрочные займы, директор «Отала» — Елена Савинская, она же директор АО. Ранее кредитором выступала компания «Меркурий» Владимира Нецвета. Выручка за 2025 год — 83,4 млн, прибыль — 8,3 млн. Здание рынка построено в 1976–1982 годах в стиле советского модернизма, здесь снимали сцены фильма «Интердевочка».

Ломоносовским рынком с 2018 года владеет ООО «Петродворцовое оптово-розничное объединение» (Рафик Бабаян — 89,7%, Татьяна Киселева — 7,9%, Ольга Бабаян — 2,4%). Рафик Бабаян — депутат муниципального образования «Город Петергоф» от «Единой России», владелец компании «Основа Петергоф». Выручка за 2025 год — 191,6 млн, чистая прибыль — 44,2 млн. Здание рынка построено в 1959 году, в отзывах его называют «машиной времени».

Некоторые рынки Петербурга остаются в городской собственности. Часть сдана в аренду, другими управляют госучреждения.

Сытный рынок: здания принадлежат городу, но арендуются ООО «Сытный рынок» и ООО «Сытный». Компании частично принадлежат дочерям бывшего директора Бориса Элькина — Асе и Марии Элькиным (у каждой по 26,5%). Мария Элькина — искусствовед, архитектурный критик, член Совета по сохранению наследия, автор книги об архитектуре. Ася Элькина — журналист, ведет телеграм-канал о жизни и еде в Петербурге. Борис Элькин руководил рынком с 90-х, выходец из советской торговли, бывший партнер Александра Ебралидзе. 37,5% компании принадлежит Елене Боровской (родственнице искусствоведа Александра Боровского), 10% — бывшему главбуху и гендиректору Елене Кольцовой. В 2025 году ООО «Сытный рынок» заработало 26,6 млн выручки, но получило 6,6 млн чистого убытка; ООО «Сытный» — 63,5 млн выручки и 24,9 млн прибыли. В 2021 году объявлено о реконструкции, но из-за экономической ситуации капитальное строительство отложили. К лету 2027 года планируется реставрация исторических элементов и модернизация инженерных сетей за 150 млн рублей.

Кузнечный рынок принадлежит городу и управляется СПб ГБУ «ЦСРПР» (подведомственно комитету по промышленности). Это учреждение также управляет двумя вещевыми рынками — Хасанским и Гражданским. Ранее рынком управляло ООО «Кузнечный рынок», но в 2017 году Смольный расторг договор. Власти пытались найти инвестора для превращения в гастрономическое пространство, но отказались. Финансовые показатели отдельно не раскрываются. Здание построено в 1927 году в стиле неоклассицизма.

Хасанский рынок — под управлением ЦСРПР. Кроме продуктов, там торгуют одеждой и автозапчастями. Отдельные финансовые показатели не раскрываются. В 1990-е там был промтоварный рынок из павильонов, после 2005 года их снесли, а новый капитальный рынок построили городские власти.

Невский рынок принадлежит городу, но фактически заброшен. Власти расторгли договор аренды с АО «Агропартнер» в 2019 году, нового хозяина не нашли. Изначально предполагался снос для строительства Большого Смоленского моста, но этого не произошло. В 2023 году анонсировали центр белорусских товаров — проект не состоялся. Сейчас прорабатывается передача объекта Ленобласти. Здание открылось в 1961 году в стиле советского модернизма на месте исторического Смоленского рынка.

Ямской рынок: здание в собственности города, сдано в аренду до 2049 года ООО «Компания Петр I» (владелец Мазахир Гасанов, также владеет Санкт-Петербургским фарфоровым заводом). Площади сдаются под магазины и рестораны. С 2021 года компания пытается продать права аренды. Выручка арендатора за 2026 год — 41,4 млн, чистая прибыль — 12,7 млн. Здание построено в 1817–1819 годах по проекту Василия Стасова, исторически было продовольственным рынком до 1920 года.

Московский рынок с 2021 года принадлежит одноименному ООО. Приватизация прошла после длительных судов. После модернизации в 2022 году объект работает как фудхолл. С 2024 года единственный собственник — Нурзет Абубакарова. Компания сменила регистрацию на Грозный. Выручка за 2025 год — 49,5 млн, прибыль — 20,6 млн. Управляет фудхоллом ООО «Меркат». До недавнего времени она принадлежала Тамерлану Абубакарову (65%) и Александру Шавлиашвили (35%), чья команда также управляет Василеостровским и Мальцевским рынками. С 12 мая 2026 года 100% «Меркат» перешло Виктору Зубакову (ИНН совпадает с Дмитрием Полевым, который был директором «Кузнечного рынка» и «Агропартнера»). Операционный директор «Агна Групп» сообщила, что управление передано собственнику здания. Выручка «Меркат» за 2025 год — 147,8 млн, прибыль — 24,7 млн. Здание построено в 1956–1958 годах в стиле сталинского неоклассицизма, сохранились мраморные стены и мозаичный пол.

Василеостровский рынок принадлежит ООО, владельцы — Владимир Сергеевич Хурцилава (78,8%) и Владимир Владимирович Хурцилава (21,2%). Владимир Сергеевич — бывший исполнительный директор «ЯмалГазИнвест» и первый замгендиректора «Газпром Инвест». Компания стала владельцем в 2014 году, в 2019 году превратила рынок в гастрономическое пространство. Выручка за 2025 год — 62,4 млн, прибыль — 46,3 млн. Управляет ООО «Кантин» (40% у Шавлиашвили, 30% у Болотинского, 30% у Поляковой). Выручка «Кантин» — 246 млн, прибыль — 84,2 млн. Рынок основан в XVIII веке, современное здание построено в 1959 году, в 90-е находился под контролем малышевской ОПГ.

Мальцевский рынок с 2022 года принадлежит ЗАО «Аврора Инвест» (единственный учредитель Ксения Зорина). Ранее компанию контролировали структуры «Л1» Павла Андреева. Выручка за 2025 год — 53 млн, прибыль за счет внереализационных доходов — 110 млн. В 2024 году рынок перешел в управление «Агна групп» Шавлиашвили. Планировалась модернизация до конца 2025 года, но проект отложили — сейчас обследуют несущую способность здания. Первое здание построено в 1914–1915 годах, современное — в 1954–1960 годах. В 2025 году КГИОП отказал во включении в реестр памятников.

Долгоозерный рынок: власти предоставили ООО «Восток–Запад» в 2013 году. В 2015–2018 годах на месте прежних павильонов построили ТК — первый в Петербурге гастрономический проект, объединивший рынок, фудхолл и торговую галерею. Компания на 94% принадлежит Александру Мятиеву (бывший замгубернатора Мурманской области и начальник ФКУ «Управление автомагистрали Москва — Санкт-Петербург»), 3% — у Андрея Чумака. Выручка за 2025 год — 148,5 млн, убыток — 17,5 млн.

Приморский рынок фактически перестал работать как рынок еще в советское время. В 1993 году там открылся супермаркет «Супер Бабилон», работает до сих пор. В 2022 году на месте мебельного магазина открылся фудхолл Balagan. Зданием владеет ООО «Патент» (80% у Вадима Шафранова, 20% у Ольги Рыбченко). Выручка — 35,4 млн, прибыль — 17,7 млн. Фудхоллом управляет ООО «Родина вкуса» (60% у Павла Савченко, по 20% у Андрея Перцева и Надежды Трифоновой). Деревянный рынок существовал с конца XIX века, современное здание построено в 1955 году в стиле неоклассицизма, в конце 2025 года признано объектом культурного наследия.