Склад в Колпино: владельцы сменили версию на поджог

Компания «Логистера», чей склад горел на Колпинском шоссе, 135, теперь настаивает на поджоге. Первоначальная версия об ударе БПЛА, которую фирма распространила в первые часы, официально отклонена. Совладелец Юрий Юрцевич пояснил, что та информация была почерпнута из окружающих слухов, а не от собственных источников: «Ну, я же тут хожу, с собакой человек гулял, видел БПЛА, и как версию [дал] эмчеэсников штаб. Я же слушаю, что говорят».

Позднее анализ записей видеонаблюдения показал, что возгорание началось внутри здания. «Были хлопки и звуки моторов <…>, но по видео нашли другое. Это поджог был, все доки отправили в следственные органы», — сообщил гендиректор и совладелец «Логистеры» Роман Эккель. Юрцевич подтвердил, что записи с камер частично утрачены, но остальные восстановлены и переданы следователям; публично их пока не раскрывают.

Пожар вспыхнул в ночь на 23 августа, около 02:00, и быстро набрал силу. Ранг повышен с первого до четвертого, охватив 82 тысячи квадратных метров. К утру того же дня возгорание локализовали, но тушение продолжалось: мешали ветер и отсутствие гидрантов, воду тянули по рукавам на 500 метров и более. Горели бумага, полимеры, шины и аккумуляторы. Полная ликвидация заняла дни — лишь к вечеру 25 августа пламя удалось погасить.

Изначально «Логистера» публиковала официальное сообщение о том, что 23 августа в 02:00 склад на Колпинском шоссе подвергся атаке БПЛА, с пометкой, что информация уточняется. Однако теперь эта версия признана ошибочной.

Само здание имеет сложную историю. В 2007 году «Евразия логистик» Мухтара Аблязова начала строить «Логопарк Колпино» — проект на 600 тысяч квадратных метров складов и 100 тысяч производственных площадей. Из-за финансовых проблем застройщика работы остановились: построили один корпус площадью около 70 тысяч «квадратов» и частично два других. Объект так и не ввели в эксплуатацию, хотя холодные склады использовались. В 2014 году ЗАО «Логопарк Колпино» признали банкротом.

Активы пытались продать несколько раз. Начальная цена составляла 1,85 млрд рублей, затем её снижали. В декабре 2015 года на торгах по имуществу АМТ-Банка (бывший БТА Банк) право залогового кредитора приобрело ООО «Альфа-Мед» за 890 млн рублей, за которым стояла британская «Логопарк Реал Эстейт Лимитед», связанная с Бейбитом Апсенбетовым, экс-членом совета директоров БТА Банка.

В 2021 году объект купила кипрская «Хеатхедж Холдинг ЛТД», а в 2022-м перепродала его ЗПИФ «Солярис», который оставался собственником до пожара. По данным Росреестра, здание до сих пор числится как объект незавершённого строительства (готовность 70%, кадастровый номер присвоен в 2018-м). Управляет фондом компания «РусКапитал». Оператор склада — «Логистера», зарегистрированная в Колпино, её владельцами являются Роман Эккель и Юрий Юрцевич.

«Логистера» зарабатывает на хранении и аренде. По отчётности за 2025 год, выручка составила 1,3 млрд рублей, чистая прибыль — 145,5 млн. Доход от хранения принёс 888,8 млн, от аренды — 142,2 млн. Среди крупных клиентов — «Сибур Холдинг» (29,9% выручки) и «Йокохама Рус» (12,9%). Однако Юрцевич утверждает, что они «не пострадали»: «„Сибур“ хранил товары на другом складе, и у них всё целое. Вообще ничего не сгорело». Ущерб затронул лишь более десятка мелких арендаторов.

Совладелец опроверг информацию об отсутствии гидрантов и о том, что склад якобы функционировал незаконно: «Нет, это всё было… Всё было. Всё работает». Он также заявил, что зданию около двадцати лет. Ущерб пока не оценён: «Пока не могу говорить об этом». Предварительные итоги расследования ожидаются на следующей неделе.