Суд отказал «Еврострой» в приватизации на Серном острове

17 апреля Арбитражный суд Северо-Западного округа подтвердил правомерность отказа комитета имущественных отношений (КИО) в приватизации земельного участка на Серном острове структурам девелопера «Еврострой». Кассация оставила в силе решение апелляционной инстанции, которая ранее отменила вердикт первой инстанции в пользу компании.

КИО мотивировал отказ тем, что арендатор намеревался использовать надел не под объекты водного спорта, как того требует вид разрешенного использования. Кроме того, часть территории находится в 20-метровой береговой полосе реки Малая Нева, относящейся к землям общего пользования.

Первая инстанция первоначально признала отказ КИО незаконным, но 13-й Арбитражный апелляционный суд отменил это решение. Параллельно комитет пытался через суд расторгнуть договор аренды этого участка, однако проиграл во всех трех судебных инстанциях.

Речь идет о земле площадью 2410 квадратных метров возле моста Бетанкура. С 2020 года участок арендовала компания «Сервиспожзащита», которую в ноябре 2024 года купила структура «Еврострой» — ООО «Экобалт» — у предпринимателя Алексея Комракова. «Сервиспожзащите» также принадлежит центральная часть острова (1,1 га), а еще 1,9 га береговой линии она арендует у города.

На Серном острове «Еврострой» планирует построить концептуальный отель на 650 номеров формата City-Resort. В 2025 году комиссия по землепользованию и застройке согласилась ввести на этой территории зону, допускающую возведение гостиниц.