Дача генерала, шесть радиобашен: усадьба Сосновка станет музеем
Со стороны Октябрьской набережной особняк в неорусском стиле почти скрыт высокими деревьями. Попасть внутрь сложно: через пролом в заборе можно зайти только в запущенный сад, дальше путь преграждают сигнальная лента и колючая проволока. Уже снаружи видно, что памятник разрушается: местами осыпалась штукатурка, по стенам пошли трещины, часть окон разбита. Так историческая усадьба выглядит последние десять лет, а до этого была закрытым режимным объектом, недоступным для горожан.
Судьба Сосновки обсуждалась последние пять лет, и в июне 2026-го появилась определенность: выкупленное городом историческое здание должно стать музеем и общественным пространством. «Город проведёт комплексную реставрацию ансамбля, включая жилой дом, гидротехническую систему и парк. По поручению губернатора Александра Беглова будет создан современный культурно-просветительский комплекс, который объединит музейные экспозиции и общественные пространства для горожан», — сообщила пресс-служба Смольного.
История усадьбы
В конце XVIII века территорией владела династия Гагариных. В конце XIX века после нескольких смен владельцев имение купил генерал Александр Чернов, решивший устроить здесь загородную резиденцию. От предыдущих владельцев ему достались пейзажный парк и система прудов, созданная в начале XIX века. По заказу Чернова архитектор Александр фон Гоген — автор Суворовского музея, особняка Матильды Кшесинской и Соборной мечети — построил особняк в стиле эклектики.
Заместитель директора музея «Невская застава» Наталия Титоренко объясняет, что генерал дал архитектору свободу. «В плане архитектурного решения генерал Чернов дал достаточно большую свободу архитектору, и тот смог отразить свое понимание неорусского стиля. Мы здесь видим много форм древнерусского зодчества — аркатурно-колончатые пояса, килевидные завершения на башнях», — говорит она. При этом асимметрия и разновеликие объемы выдают влияние модерна.
Внутреннее убранство владелец определял сам. Среди комнат был большой фотографический павильон: генерал увлекался фотографией и яхтингом, а верховой ездой занимался профессионально. Изначальная планировка и часть деталей интерьера сохранились.
Советский период
Усадьба почти никогда не была открыта для широкой публики, отмечает Наталия Титоренко. После революции ее национализировали и устроили дом отдыха для рабочих; в 1920-м здесь бывал поэт Николай Гумилев. В 1930-е в здании работал туберкулезный диспансер, а в 1943-м усадьбу передали Минсвязи СССР. Внутри разместили радиоцентр и оборудование, использовавшееся в том числе для глушения западных радиостанций, и территория стала закрытой.
Правопреемником Минсвязи стало ФГУП «Российская телевизионная радиовещательная сеть» (РТРС), которое покинуло усадьбу в 2021 году. Сначала усадьбу хотели продать на торгах, но после протеста жителей в 2022 году ее передали Петербургу в лице садово-паркового предприятия «Невское». В июне 2026 года музей «Невская застава» получил особняк и дальнюю часть парка; экскурсии сюда он проводил с 2017-го в рамках проекта «Наследие окраин».
Часть парка, примыкающая к особняку, пока остается в федеральной собственности: там находятся пруды, а Земельный кодекс запрещает приватизацию земель с водными объектами. В пресс-релизе Смольного сказано, что передача городу этого участка продолжается.
Состояние памятника
Статус объекта культурного наследия федерального значения усадьба получила в 2001 году. В парке сохранились пруды с протоками и фрагменты исторической планировки — аллеи из старовозрастных черешчатых дубов и мелколистных лип.
В советские годы в особняке делали лишь локальные ремонты, а стены неоднократно перекрашивали. Сохранились внутренние деревянные двери с гербами, травленые стекла с изображениями драконов, витраж с аллегорией Дня и Ночи, парадный холл с метлахской плиткой, колоннами и лепниной в виде грифонов, а также чугунная винтовая лестница в башне.
В 2019 году КГИОП признал состояние памятника неудовлетворительным, однако тогдашний собственник ремонт не начал, и с тех пор ситуация не улучшилась. После ухода РТРС здание отключили от коммуникаций. «Ни света, ни тепла здесь нет. Это влияет на сохранность», — говорит Титоренко. Сейчас музей пытается заключить договоры на подключение и получить финансирование.
Первоочередная задача, которую ставит перед собой музей, — провести обследование усадьбы, чтобы как можно быстрее остановить разрушение. «Нам нужно понять, нужны ли сейчас первичные противоаварийные мероприятия. Нам визуально кажется, что нужны, но мы — музей, а не архитекторы-реставраторы», — поясняет Наталия Титоренко.
Дальше предстоят государственная историко-культурная экспертиза, дорожная карта реставрации, концепция музейного и общественного пространства, оценка и согласование финансирования.
Что появится на месте усадьбы
Музей «Невская застава» намерен сделать в Сосновке историко-культурный комплекс. О точном наполнении говорить пока рано, но планируется экспозиционная часть, посвященная истории места, здания и связанных с ними людей. Часть помещений может отойти под кружки и лектории для детей и взрослых.
По словам Наталии Титоренко, исторические комнаты хорошо подходят для общественных функций. «Мы знаем, что, например, здесь была библиотека, мы знаем, что была фотолаборатория, мы знаем, что была столовая, мы знаем, что был кабинет. Эти помещения при хорошей проработке концепции могут жить в современном мире тоже. Если у нас есть возможность вернуть функцию в исторические помещения, то мы, конечно, ей воспользуемся», — говорит она.
Сроки и стоимость работ в музее не называют до обследований и экспертиз. Средства выделят из городского бюджета; вопрос о частных инвесторах пока преждевременен.
У «Невской заставы» уже есть опыт сохранения памятников. В 2021 году музею передали аварийный Дом Слепушкина, памятник регионального значения; объект потребовал консервационных и противоаварийных работ. Сейчас идет проектирование реставрации, работы должны завершиться до конца 2027 года, уточняет Наталия Титоренко.
Судьба радиобашен
Вместе с дачей Чернова музею передали здания КПП, хозяйственные постройки, гаражи и шесть радиобашен высотой более 75 метров. Их тоже предстоит обследовать, чтобы решить, демонтировать их или оставить.
Если мачты окажутся в хорошем состоянии, у музея есть несколько идей их использования, но делиться ими до результатов обследования не готовы. Решение будет зависеть и от стоимости обслуживания. Радиооборудование, закрепленное на фасаде особняка, сохранят или уберут по итогам экспертизы.
Перспективы парка
О благоустройстве парка в «Невской заставе» пока не говорят: музей получил лишь одну его часть. В 2024 году местные жители отправляли запрос в комитет по природопользованию о возможности создать на территории усадьбы особо охраняемую природную территорию. На 22 гектарах встречаются 58 видов птиц, более 100 наименований грибов и более 100 видов растений, два вида летучих мышей; 19 видов флоры и фауны занесены в Красную книгу.
Чиновники ответили, что отсутствие статуса ООПТ не отменяет обязанности проводить мероприятия по охране редких видов флоры и фауны, обеспечивать условия для их обитания и размножения, а собственник должен вести хозяйственную деятельность в соответствии с Законом «Об охране животного мира».
