Капремонт крыш в Петербурге в 2026 году: что надо знать

Узнать плановые сроки капитального ремонта для своего дома можно на сайте Фонда капитального ремонта в разделе «Найти свой дом». Там же отображается информация по видам работ, тарифам, накоплениям, а также доступна интерактивная карта с детализацией проводимых мероприятий.

Капитальный ремонт кровель включает замену и ремонт стропильной системы, установку нового покрытия, утепление скатов, монтаж ограждений и снегозадерживающих устройств, ремонт колпаков вентиляционных каналов, а также работы на чердаке — устройство ходовых мостков и при необходимости дополнительную изоляцию коммуникаций.

В фонде отметили: «Замена окрытия позволит избежать протечек, убрать пробития, протечки, которые могли появиться за годы эксплуатации. Второе — нормализация температурно-влажностного режима, это повысит энергоэффективность дома».

На мягких кровлях применяется технология защитного слоя. Исполнительный директор подрядной организации ООО «Маяк» Кирилл Белов пояснил: «Он устанавливается перед заливкой стяжки, сразу после демонтажа старого окрытия. Это позволяет защитить кровлю от осадков в период ремонта и многократно сократить количество протечек в квартиры во время производства работ».

Финансирование ремонта осуществляется за счёт городского бюджета и ежемесячных взносов жильцов — соответствующая строка есть в розовых квитанциях. Размер взноса зависит от площади квартиры и типа дома. Больше всего платят собственники дореволюционных зданий, не прошедших капремонт, и домов после 1980 года, оборудованных лифтами. Отдельно платить за ремонт кровли не требуется.

Все работы на крышах завершат осенью, до начала отопительного сезона. Средняя продолжительность ремонта — 3–4 месяца, точные сроки прописаны в договоре и зависят от объёма и сложности кровли, а также от погоды. Согласно закону о тишине в Санкт-Петербурге, шумные работы запрещены с 22 часов до 8 часов утра, а по выходным и праздникам их можно начинать не ранее 12:00.

Специальных мер предосторожности для жильцов не предусмотрено — нужно лишь смириться с шумом. Возможны временные неудобства от размещения стройматериалов во дворе, но все строительные городки устанавливаются по ордеру ГАТИ, и подрядчик обязан восстановить благоустройство, если оно пострадает. При внештатных ситуациях следует звонить по телефонам, указанным на информационном баннере.

Если в ходе работ обнаружены нарушения, сначала рекомендуется обратиться к подрядчику — он находится на объекте и может оперативно отреагировать. Если проблема не решается, нужно связаться с Фондом капитального ремонта.