Парковка на Парашютной внезапно стала платной

Владельцы автомобилей, проживающие в жилых комплексах «Граффити» и «Комендантский UP квартал» на Парашютной улице, обнаружили на своих машинах объявления о переходе прилегающей парковки на платную основу. Автовладельцам предложили вносить регулярную плату, а тем, кто откажется, пригрозили эвакуацией транспорта.

Один из участников местного паблика «Вконтакте» поделился недоумением: «Владелец участка, ранее предназначавшегося для строительства домов, социальной инфраструктуры, внутриквартальных проездов, теперь преподносит местным жителям это как платную парковку. Стоит отметить, что никаких атрибутов платной парковки, таких как будка охраны, въездной шлагбаум, разметка и пр. на данном участке нет».

Глава Приморского района Богдан Заставный обратил внимание на ситуацию. Он заявил: «Вижу много жалоб по поводу установки парковочных блокираторов на Парашютной улице у домов 34, 36, 38 и полностью понимаю обеспокоенность жителей». Чиновник пообещал проверить законность появления платной стоянки.

Земельный участок вдоль Парашютной улицы имеет сложную историю собственности. В 2004 году он принадлежал СПК «Пригородный», а в 2012 году перешёл к ООО «Форум» — застройщику, связанному с компанией «Ойкумена». В последующие годы территорию многократно делили, и к 2024 году она оказалась разрезана на множество мелких участков, зарегистрированных на физических лиц.

Проект планировки территории, утверждённый ещё в 2014 году, предусматривал создание вдоль Парашютной улицы тупикового проезда и «кармана» для транспорта. На «первой линии» должны были появиться многоэтажные гаражи, однако до сих пор там расположены старые гаражи, а свободное пространство используется для парковки.

Застройщик ЖК «Граффити» — компания «Ойкумена» — не ответил на запрос журналистов. Представитель «ФСК Лидер Северо-Запад», построившей соседний «Up квартал Комендантский», пояснил, что парковка и территория не имеют отношения к их проекту.

На рекламных рендерах, которые ранее публиковал застройщик, вместо гаражей и парковки вдоль Парашютной были изображены зелёные насаждения и пешеходная аллея. Однако, как отмечают в комитете имущественных отношений, визуализации не являются частью проектной документации и не обязывают застройщика следовать им в реальности.

Аналогичные ситуации уже происходили в других новостройках Петербурга:

• В ЖК «Триумф Парк» на Среднерогатской улице обещанный бесплатный паркинг в итоге превратился в дополнительный жилой дом.
• В жилом комплексе «Балканы» в Купчино землю после постройки разделили и продали, что привело к планам возведения нового корпуса. Жителям пришлось обращаться в Верховный суд для защиты своих интересов.

Эксперты советуют будущим покупателям квартир в новостройках внимательно изучать градостроительную документацию района. Это позволяет проверить, зарезервированы ли прилегающие территории под скверы и общественные пространства или же они могут быть в будущем отданы под застройку.