Смольный хочет ограничить аренду земли под гаражи из-за платных стоянок

Власти Петербурга намерены ограничить предоставление городских участков в аренду без торгов для гаражных кооперативов. Это должно помешать использованию земли для коммерческих автостоянок под видом некоммерческих нужд автовладельцев. Документ опубликован 13 июля и пройдет антикоррупционную экспертизу.

Разработчик законопроекта — Комитет имущественных отношений — констатирует, что в последнее время участились случаи злоупотреблений. Арендаторы, получая участки для некоммерческих открытых стоянок, фактически организуют платные парковки, а не строят гаражи.

На сегодня в Петербурге с некоммерческими объединениями автовладельцев заключено 785 договоров аренды. Из них 179 (23%) касаются участков, на которых гаражи отсутствуют. Доля таких случаев растет.

Как указано в пояснительной записке, «из 69 договоров, заключенных по данному основанию в 2024 году, 31 договор заключен в отношении земельных участков, на которых отсутствуют гаражи, в то время как в 2025 году таких договоров уже 71% от общего числа заключенных (52 договора из 77)».

Чтобы пресечь подобные схемы, Смольный предлагает сдавать без торгов под гаражи только те участки, которые ранее уже предоставлялись некоммерческой организации автовладельцев и на которых уже расположены гаражи.

«Это позволит избежать случаев организации новых платных автостоянок на земельных участках, предоставляемых в настоящее время без проведения торгов в соответствии с пунктом 4 статьи 2 Закона № 288-48», — отмечается в документе.

После завершения антикоррупционной экспертизы законопроект направят на рассмотрение Законодательного собрания Петербурга. Изменения вступят в силу после утверждения депутатами и подписания губернатором.