22 июня: круглый стол «Паркинги в новостройках»

В 2025 году аналитики зафиксировали падение продаж машино-мест в петербургских новостройках почти на 40%. Средняя стоимость места в составе жилых комплексов достигла 1,3–1,4 млн рублей, а в центральных районах и проектах высокого класса цена может превышать 3–5 млн. Обеспеченность паркингами сильно зависит от класса жилья: в массовом сегменте приходится менее половины места на квартиру, тогда как в элитных ЖК показатель превышает одно место.

Спрос на машино-места развивается неравномерно: в масс-маркете покупатели часто отказываются от покупки из-за высокой стоимости, а в бизнес- и премиум-классе наличие подземной парковки является обязательным стандартом. Эти и другие аспекты обсудят участники круглого стола, который состоится 22 июня.

Планируется обсудить следующие вопросы:

• Как оценивается спрос на машино-места в новостройках Петербурга и Ленобласти в I полугодии?
• Действительно ли в массовом сегменте паркинги часто остаются недозагруженными, несмотря на нехватку парковок во дворах?
• Насколько выросла себестоимость строительства подземных и многоуровневых паркингов за последние годы?
• Как различаются требования к парковочной инфраструктуре в комфорт-, бизнес- и премиум-классе?
• Какие «умные» функции востребованы: бесконтактный доступ, распознавание номеров, онлайн-аренда мест, динамическое управление загрузкой?
• Может ли коммерческий оператор паркинга быть эффективнее управляющей компании жилого комплекса?
• Могут ли отдельные многоуровневые паркинги стать альтернативой встроенным подземным стоянкам и где они могут разместиться?
• Насколько востребованы семейные машино-места, кладовые, зарядки для электромобилей?
• Как будет меняться роль паркингов с учетом развития общественного транспорта, каршеринга и сокращения парковочного пространства в городе?

К участию приглашаются застройщики, проектировщики и строители паркингов, а также эксперты рынка. По итогам мероприятия запланирована публикация материалов.

Круглый стол пройдет 22 июня в 16:00. О формате проведения будет сообщено дополнительно.

По вопросам участия можно обращаться к Ирине Егоровой по телефону 8-951-640-88-72 или по электронной почте egorova@fontanka.ru.