5 февраля: круглый стол о выборе между готовым жильем и новостройками
5 февраля издательство «Фонтанка.ру» проведет круглый стол, где эксперты сравнят покупку готового жилья и объектов на стадии строительства.
В 2025 году программа семейной ипотеки существенно повлияла на рынок, сместив акцент в сторону готовых квартир. Основная причина — желание многих семей заселиться немедленно, не ожидая несколько лет до окончания строительства.
При этом для инвестиций по-прежнему интересны объекты с более поздними сроками сдачи. На этапе старта продаж застройщики нередко предоставляют более выгодные условия, чтобы оперативно пополнить эскроу-счета.
В ходе дискуссии планируется обсудить следующие темы:
- Какие тенденции спроса на жилье будут доминировать в 2025–2026 годах — готовые квартиры или новостройки?
- Как изменилась структура предложения по степени готовности и какова доля уже сданных лотов?
- В каких сегментах (эконом, комфорт, бизнес, премиум) покупатели чаще выбирают готовое жилье, а где предпочитают вкладываться в ранние этапы?
- Может ли готовая квартира оказаться дешевле, чем в только что начатом строительстве?
- Предлагают ли застройщики специальные условия для покупки на стадии «котлована»? Какие меры стимулирования — скидки, рассрочки, акции — сейчас наиболее эффективны для объектов разной готовности?
- Как изменения в ипотечной политике (ставки, государственные программы) влияют на выбор между готовым и строящимся жильем?
- Увеличится ли доля готовых квартир на рынке и как это отразится на спросе?
К участию приглашены представители строительных компаний, агентств недвижимости и отраслевые аналитики. Итоги обсуждения будут опубликованы на сайте организатора.
Мероприятие начнется 5 февраля в 12:00. Формат его проведения уточняется дополнительно. По вопросам участия можно связаться с Галиной Демидовой по телефону +7 (921) 759–38–23 или электронной почте galina@fontanka.ru.
