Дача Фаберже ушла в частные руки

«ДОМ.РФ» реализовал дачу Фаберже в Санкт-Петербурге. Победителем торгов стало АО «ФормаИнвест» из Москвы, предложившее 102,7 млн рублей, что следует из протокола на портале ГИС «Торги».

Лот включал памятник федерального значения «Ансамбль дачи Фаберже» общей площадью 3 тыс. кв. м и право аренды участка в 7,95 га. Стартовая цена составляла 46,88 млн рублей.

В аукционе также участвовали АО «Резотстрой» и предприниматель Владимир Арутюнов. «Резотстрой» предложил 102,2 млн, Арутюнов — 47,3 млн, но победу одержала «ФормаИнвест» с максимальной ставкой.

Ранее интерес к объекту проявляла продюсер Яна Рудковская, супруга фигуриста Евгения Плющенко. Она оценивала восстановление дачи в 400 млн рублей и планировала создать там отель на 25 номеров и частный музей. Однако на запрос «Фонтанки» Рудковская не ответила, участвует ли её семья в торгах.

Согласно данным системы СПАРК, АО «ФормаИнвест» зарегистрировано летом 2024 года с уставным капиталом 50 тыс. рублей. За 2025 год компания показала убыток в 149 тыс. рублей. Единственный собственник — Илиодор Гилязов, владеющий также 10% продюсерского центра «Петровский» и АО «Крона Инвест». Связаться с ним пока не удалось.

Дача Фаберже представляет собой двухэтажный дом с одноэтажным флигелем, возведённый в 1901–1902 годах для ювелира Карла Фаберже по проекту архитектора Карла Шмидта. Здание расположено в Парголово на Песочном шоссе. В 1907 году Фаберже подарил усадьбу сыну Агафону, который инициировал перестройку: к 1920 году пристроили двухэтажный корпус с парадной лестницей и большим залом в стиле модерн, а с другой стороны — новый флигель.

Объект входит в перечень 18 зданий-памятников, отобранных Минкультуры для новой федеральной программы восстановления ОКН. Инвесторы, купившие такой объект, могут получить льготный кредит под 7% на разработку проектной документации, реставрацию и приспособление к современному использованию. Срок реализации проекта — не более 8,5 лет.