Эксперты: ключевая ставка ниже 15% — позитив для рынка жилья

Ключевая ставка снижена на 0,5 процентного пункта — до 14,5%. Это уже восьмое подряд снижение. По словам коммерческого директора ГК «А101» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Марии Орловой, такой шаг не способен моментально и заметно изменить ситуацию на рынке жилья, однако служит положительным сигналом. Особенно важно, что удалось преодолеть психологически значимую отметку в 15%.

«Мы ожидали снижения ключевой ставки до 14,5%, — отмечает Орлова. — Основание для этого — макроэкономическая ситуация: инфляция в марте замедлилась до 5,86%, экономическая активность остывает. В совокупности такие тенденции создают условия для осторожного смягчения денежно-кредитной политики».

Эксперт полагает, что последовательность поэтапных шагов даст накопительный эффект, который в конечном счете оживит спрос как в строительной отрасли, так и в других секторах бизнеса.

«Конечно, уровень 14,5% остается высоким для массового покупателя, но прохождение отметки 15% имеет психологическое значение, — говорит Мария Орлова. — Мы ожидаем, что отложенный спрос начнет постепенно возвращаться, а рынок недвижимости оживится к лету. При этом комфортный ориентир по ипотечной ставке неизменен: она не должна превышать 10%, что достижимо только при ключевой ставке ниже 8%».

Последний раз ключевая ставка находилась на уровне 14,5% осенью 2023 года.