Отели «Крестов» побьют мировой рекорд среди тюремных гостиниц

Суммарный номерной фонд двух отелей в бывшем изоляторе «Кресты» составит 262 номера, что выводит проект на первое место в мире по числу номеров, расположенных именно в исторических тюремных корпусах. По общему объёму номеров он уступит только американскому The Liberty 5 звезд, но там значительная часть номеров находится в современной пристройке, а не в историческом здании.

Проект предусматривает открытие двух гостиниц — четырёхзвёздочной на 136 номеров и пятизвёздочной на 126 номеров. Они займут центральные корпуса бывшей тюрьмы, что станет уникальным предложением для российского рынка гостиничной недвижимости, отметила Ольга Широкова, партнёр NF GROUP.

«Якорной функцией проекта станут две гостиницы, четырехзвездочная на 136 номеров и пятизвездочная на 126 номеров. Отели займут центральные исторические корпуса территории, что делает их уникальным предложением для российского рынка гостиничной недвижимости», — подчеркнула Широкова.

Генеральный директор группы компаний «КВС» Сергей Ярошенко назвал «Кресты» одним из самых значимых проектов по сохранению и приспособлению исторического наследия в Санкт-Петербурге: «В мировой практике немало примеров, когда бывшие исторические комплексы получают новую жизнь благодаря сочетанию культурных, общественных и туристических функций. При разработке концепции мы учитывали этот опыт».

По данным NF GROUP, на июнь 2026 года совокупный номерной фонд гостиниц в бывших тюрьмах по всему миру превысит 2 тысячи номеров. Однако в ряде проектов часть номеров располагается в новых отдельно стоящих корпусах. Среди известных примеров — The Interlude в Австралии, The Liberty 5 звезд в США и другие.

Большинство исторических тюремных зданий, приспособленных под отели, были построены в XIX веке (75% выборки). Пик открытий пришёлся на 2001–2010 годы, когда заработали семь гостиниц на 0,8 тысячи номеров, в том числе The Liberty 5 звезд (Бостон, 298 номеров), The Hoston 4 звезды (Амстердам, 136 номеров) и Home Hotel Katajanokka 4 звезды (Хельсинки, 106 номеров). В ближайшее время ожидается открытие Hoshinoya Nara Prison Hotel 5 звезд на 48 номеров в японской Наре — запуск намечен на лето 2026 года.