Сокольники: центр притяжения от истории до современности

С наступлением теплого сезона парк Сокольники вновь становится популярным местом для прогулок среди москвичей и туристов. Многие, включая жителей других городов, с детства помнят его аллеи и возвращаются сюда за чувством ностальгии.

Название парка связано с соколиной охотой, которую здесь устраивали русские цари. Сокольниками называли людей, обучавших хищных птиц для ловли дичи.

В 1840-х годах территория приобрела облик регулярного парка: были проложены аллеи-просеки, расходящиеся от центрального круга, а также дуговые и кольцевые дорожки.

Современный облик парка во многом сохраняет эту планировку. Для поддержания привлекательности здесь постоянно ведется благоустройство. Например, в прошлом году обновили зону у Большого Путяевского пруда, создали рекреационную площадку у Золотого пруда и модернизировали детские игровые пространства.

Парк дал имя всему зеленому району на востоке Москвы. Станция метро «Сокольники», откуда в 1935 году отправился первый состав с пассажирами, расположена неподалеку.

Район обладает развитой социальной и образовательной инфраструктурой. Здесь находятся Российский технологический университет, МГТУ им. Баумана и сильные школы, такие как Ломоносовская, которая регулярно входит в топ рейтингов, например, по версии агентства RAEX.

Сокольники также известны спортивным сообществом. Для жителей работают спортивные площадки, катки, лыжные трассы, современный теннисный центр и ледовый дворец.

Это статусный, но камерный район, где преобладает застройка середины XX века, что создает уютную и спокойную атмосферу.

Спрос на новое жилье в Сокольниках высок, поэтому цены на квадратный метр в новостройках значительно превышают стоимость на вторичном рынке. Внимание покупателей привлек жилой комплекс СТОУН Сокольники от девелопера STONE.

Компания STONE является ведущим московским застройщиком с портфелем в 3 млн кв. м реализованных и строящихся объектов. Приоритетами девелопера являются качество строительства, продуманная инфраструктура и управление объектами через партнерскую УК.

Это первый за пять лет проект бизнес-класса в районе. К 2027 году в 10 минутах ходьбы от парка планируется сдать три башни высотой от 24 до 33 этажей. Все объекты инфраструктуры, включая детский сад, будут введены в эксплуатацию одновременно.

Архитектурную концепцию разработало бюро WALL. Фасады зданий облицованы объемной бетонной плиткой и дополнены алюминиевыми ламелями, а панорамное остекление добавляет легкости и функциональности планировкам.

Благоустройство территории площадью 1,7 га спроектировало бюро .dpt. Оно разделено на закрытую зону с приватными территориями и детскими площадками и открытую — для активного отдыха.

На территории комплекса откроется частный билингвальный детский сад на 50 мест от оператора Discovery. Также будут обустроены площадки для выгула питомцев и специализированные зоны у входов в магазины.

В рамках проекта запланированы два торгово-инфраструктурных блока с гастромаркетом, салонами красоты, пунктами выдачи заказов и другими сервисами.

Для комфорта жителей в лобби, оформленном бюро ABOVE, предусмотрены:

• лаундж-зона
• комната матери и ребенка
• помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов

Колясочные также будут на жилых этажах, а в подземном паркинге организуют отдельные комнаты для велосипедов.

Отдельное внимание уделено логистике: для курьеров и почты выделена специальная комната с локерами и постаматами.

В жилом комплексе представлено более 50 вариантов планировок площадью от 28 до 135 кв. м. Среди них есть студии, а также квартиры с мастер-спальнями, гардеробными, кабинетами и просторными кухнями-гостиными. На верхних этажах расположены видовые квартиры с панорамой на исторический центр.

Средняя площадь квартиры составляет 60 кв. м, но доступны и просторные варианты от 90 кв. м. Высота потолков достигает 3,1 метра. Студии и однокомнатные квартиры, пользующиеся высоким спросом на рынке, в этом районе являются редкостью.

Проект также интересен для инвесторов из-за ограниченного предложения качественного нового жилья в Сокольниках.

Строительство ведется активно: башни уже возведены, построены торговые блоки и детский сад, в настоящее время выполняется остекление корпусов.