В Москве важнее класс жилья, в Петербурге — сроки сдачи
Покупатели новостроек в двух столицах выбирают квартиры по-разному: москвичи чаще смотрят на класс и экологию, петербуржцы — на сроки сдачи. Об этом говорят данные совместного исследования Авито Недвижимости и Группы «Эталон».
5 октября, 2026, 14:54 8
Авито Недвижимость и Группа «Эталон» провели совместное исследование. Оно показало: в Москве и Санкт-Петербурге покупатели квартир в новостройках руководствуются разными критериями.
Для москвичей главные параметры — цена, локация и транспортная доступность. Их отметили 64%, 43% и 42% респондентов соответственно. В Санкт-Петербурге эти же факторы назвали 69%, 49% и 49% опрошенных.
Эксперты Группы «Эталон» отмечают: рынок двух столиц движется к большей рациональности. Количество опций и их «раскрученность» уступают место действительно востребованным решениям. При этом локальные различия сохраняются. В Москве покупатели чаще обращают внимание на класс жилья — 26% против 21% в среднем по России — и на экологические характеристики, включая удаленность от промзон (19% против 16%). В Санкт-Петербурге выше значимость сроков сдачи: они важны для 29% покупателей против 21% в среднем по стране.
Вице-президент по маркетингу и продажам Группы «Эталон» Вячеслав Приймак напомнил: пять лет назад, в 2021 году, общественные пространства в петербургских жилых комплексах были разнообразнее. Лаундж-зоны встречались в 23% проектов, кафе и рестораны — в 12%, спортзалы и коворкинги — в 10%, детские комнаты — в 6%. В бизнес-классе доля таких опций была заметно выше: лаундж-зоны анонсировались в 52% проектов, спортзалы и кафе — в 28%, коворкинги и переговорные комнаты — в 18%.
Однако практика комфорт-класса показала: в последние пару лет коворкинги заполняются плохо. В итоге проектов с такой опцией в этом сегменте петербургского жилья буквально единицы.
— Еще один яркий пример — лапомойки, — поделился эксперт. — По нашим подсчетам, в двух столицах менее половины жильцов новостроек комфорт-класса являются владельцами собак, а животных крупных пород — лишь 10-15% из них. В 2021 году в Санкт-Петербурге в массовом сегменте лапомойки были запроектированы в каждом третьем новом проекте, сейчас же этот показатель упал до 10%, то есть то, что некогда преподносилось, как интересная «фишка», стало излишеством.
Читайте также
Игры
12+
Аномальная рыбалка
Рыбачь в мире после катастрофы. Лови мутантов, находи артефакты, участвуй в рейдах и раскрывай тайны этого мира.
6+
Шарики: первое место
Лопай шарики в залипательной игре, проходи уровни, покоряй новые рекорды и занимай первые места!
6+
Северное слияние
Новый хит для любителей игры жанра Соедини 3!
6+
Магический мир
Уникальная игра, объединяющая популярные механики Match3 и пошаговые бои!
18+
Warfare 1942
Испытайте захватывающие сражения Второй мировой войны: быстрые бои, огромный арсенал, настройка, танки и стратегия на разнообразных картах!