В Петербурге и пригородах за квартал купили 14,8 тыс. новых квартир

Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» сообщает, что в I квартале 2026 года жители и инвесторы приобрели 14,8 тыс. квартир в новых жилых комплексах.

Динамика продаж по месяцам была неравномерной. Январь ознаменовался всплеском активности из-за ожидаемого ужесточения условий семейной ипотеки с 1 февраля. В последующие два месяца рынок стабилизировался: в феврале и марте ежемесячный объем сделок удерживался на уровне примерно 4,3 тысячи.

Генеральный директор «Петербургской Недвижимости» Олег Пашин отметил, что спрос продолжает поддерживаться различными финансовыми инструментами: «Драйверами спроса выступают рассрочки, траншевая ипотека, программы со сниженным платежом на период строительства и другие специальные предложения». По его мнению, эти механизмы будут работать и во втором квартале.

За отчетный период объем нового предложения на рынке составил 660 тыс. кв. метров жилья. Более половины этого объема пришлось на полностью новые проекты. Для сравнения, в 2025 году предложение пополнялось преимущественно новыми очередями в уже существующих или строящихся жилых комплексах.

По состоянию на конец марта 2026 года сложились следующие средние цены в сегменте масс-маркета:

• В Санкт-Петербурге — 290 тыс. рублей за квадратный метр.
• В пригородах — 173 тыс. рублей за квадратный метр.