Васильевский остров занял 47% продаж жилья бизнес-класса в Петербурге

Василеостровский район остаётся ключевой локацией для новостроек бизнес-класса в Санкт-Петербурге. За первое полугодие 2026 года здесь прошло 47% всех сделок купли-продажи такого жилья, а также сосредоточено более 40% общего объёма предложения. Такие данные приводят в Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость».

На конец первого полугодия 2026 года объём предложения квартир бизнес-класса в городе достиг 295 тыс. кв. м. Это на 7% больше, чем в начале года. В продаже находится 5,4 тыс. квартир.

За первые шесть месяцев 2026 года девелоперы вывели на рынок 98 тыс. кв. м — около 2 тыс. квартир. Этот показатель составляет лишь 26% от объёма нового предложения за аналогичный период прошлого года.

Директор Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева отметила, что Василеостровский район продолжает удерживать лидерство как по предложению, так и по спросу.

Наибольшей популярностью у покупателей пользуются жилые комплексы «Северный ветер» (ГК «Брусника») и «Аристократ» (Setl Group). Второе место по востребованности занимает Адмиралтейский район: на него приходится 12% предложения и 19% спроса. «Остальные районы и в предложении, и в продажах представлены скромнее, в основном в доле 5–8% и менее», — сообщила Ольга Трошева.

Всего за первое полугодие 2026 года в сегменте бизнес-класса реализовано 1,3 тыс. квартир общей площадью 70,3 тыс. кв. м. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок уменьшилось на 9%.

Основным инструментом приобретения остаётся рассрочка. В первом полугодии 55–60% квартир бизнес-класса купили в рассрочку, тогда как доля ипотеки составила 30–35%. Средняя цена предложения на начало июля — 532,2 тыс. рублей за квадратный метр. С начала года этот показатель вырос на 6%.