Финны нашли покупателя на последнюю стройку в Петербурге

26 июня стало известно, что инвестиционная компания «Кама Капитал» заинтересовалась покупкой недостроенного офисно-гостиничного комплекса San Gally Park у финского концерна EKE. Об этом сообщили источники на рынке недвижимости.

В «Кама Капитал» заявили, что «комментируют только завершённые сделки и не раскрывают детали текущих переговоров». В EKE также воздержались от комментариев до завершения необходимых процедур, отметив, что «в нынешних условиях согласование трансграничных сделок в России остаётся сложной задачей».

По оценке управляющего партнёра Nikoliers Николая Казанского, стоимость сделки может составить 5–7 млрд рублей. Партнёр и руководитель инвестиционной платформы Ricci Ирина Ушакова оценивает проект в 3–4,5 млрд рублей. При этом, по словам экспертов, на завершение строительства потребуется дополнительно вложить около 9–11 млрд рублей.

EKE пытается продать San Gally Park с 2022 года. В 2023 году о намерении приобрести проект заявляла группа RBI Эдуарда Тиктинского, однако сделка не состоялась. Предполагалось, что комплекс могут перестроить под апарт-отель.

Участок площадью 2,5 га на Лиговском проспекте концерн приобрёл у австрийской Strabag в 2017 году. Изначально планировалось возвести три бизнес-центра общей площадью 47 тыс. кв. м и гостиницу на 298 номеров. Строительство стартовало в 2021 году, но было приостановлено в марте 2022-го.

Сейчас на площадке завершено возведение каркаса гостиницы и одного из трёх офисных зданий. Эксперты отмечают, что у объекта есть перспективы для дальнейшего девелопмента, но допускают, что экономически выгоднее может быть адаптация проекта под жильё.