Суд переселил бизнесвумен из коттеджа в социальное жилье

16 января Верховный суд РФ поддержал постановление арбитражного суда, отменившее исполнительный иммунитет на трехэтажный коттедж в Парголово, принадлежавший должнице.

В 2019 году о своей несостоятельности заявила экс-владелец компаний «Фармагрупп» и «Перспектива» Наталья. Основным активом в деле оказался жилой дом площадью 447 кв. метров с земельным участком 12 соток в Выборгском районе Санкт-Петербурга, рыночная стоимость которого составила 51,7 млн рублей.

Кредиторы предложили должнице замещающее жильё – трёхкомнатную квартиру площадью 72 кв. метра в том же Парголово. Однако предпринимательница отказалась, считая обмен несоразмерным, поскольку, по её мнению, коттедж не является роскошью для семьи из пяти человек, а решение нарушает права её бывшего супруга и 27-летнего сына.

Арбитражный суд установил факты злоупотребления правом, в частности искусственного лишения сына жилья и развода с мужем после начала процедуры банкротства. В мотивировочной части решения указано: «Исполнительский иммунитет не предназначен для сохранения за гражданином-должником принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в любом случае. Продажа земельного участка и жилого дома позволит должнику рассчитаться с кредиторами».

Вышестоящие инстанции оставили это решение в силе. Верховный суд России заключил: «Отказывая в применении исполнительского иммунитета в отношении спорного недвижимого имущества, судами приняты во внимание существенные для спора обстоятельства, включая численный состав семьи должника и площадь жилого дома».