В Петербурге отключили газ в домах из-за соседей
8 октября в нескольких домах Московского района Санкт-Петербурга газоснабжение было полностью прекращено. Это не было связано с аварией — наоборот, отключение провели, чтобы предотвратить возможные происшествия. Мера затронула три адреса:
Новоизмайловский проспект, дом № 73 — пятиэтажное здание, 100 квартир;
улица Орджоникидзе, дом № 63 — девятиэтажный дом, 230 квартир;
Бассейная улица, дом № 59 — семиэтажка, 116 квартир.
В «ПетербургГазе» подтвердили информацию об отключении. Основанием назвали «длительное отсутствие доступа к газовому оборудованию». В пресс-службе уточнили: «В каждом из этих домов более 30 % собственников на протяжении свыше двух лет не обеспечивали возможность проведения технического обслуживания». По сведениям «Фонтанки», доля таких квартир составляет от 30 % до 70 %.
Правила пользования газом, утверждённые Постановлением правительства № 410, содержат отдельную главу об отключениях. Исполнитель обязан экстренно и без предупреждения перекрыть вентиль при информации об угрозе. Критерии угрозы перечислены: неисправность, самовольное подключение, истечение срока эксплуатации. С 1 марта к ним добавили и отказ собственника в допуске или необеспечение доступа газовиков для техобслуживания внутридомового или внутриквартирного оборудования.
Там же указаны случаи, когда «ПетербургГаз» как единственная региональная специализированная организация вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением: отказ два и более раза в допуске в квартиру, отсутствие договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования, истечение нормативного срока службы. Таким образом, в неоднократном отказе жильцов газовики видят и обязанность, и право перекрыть газ.
Почему обязательно впускать газовиков?
С января 2024 года «ПетербургГаз» фактически назначен единственной компанией, с которой собственники жилья должны заключать договоры на техобслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО). Это следует из того же 410-го постановления и статуса газораспределительной организации в регионе. Газовики неоднократно подчёркивали: заключение договора ВКГО — обязанность абонента, а отказ или промедление дают право отключить жильё от газа. Никто не заинтересован в социальном взрыве, но в реальном — тем более. Поэтому в предупреждениях читалось: не хотим отключать, но придётся — отключим.
Это действовало не на всех. Многие полагали, что целый дом из-за бумажки не отключат, а поквартирные краны на лестничной площадке есть не везде. «ПетербургГаз» старался не доводить до крайностей, и город ввёл схему с публичной офертой: оплатил квитанцию с лишними 6 рублями — договор считается подписанным. Сейчас около 95 % квартир охвачены договорами. Дома на этой стадии отключать не пришлось, но в «ПетербургГазе» рассказали, что точечные отключения квартир по инициативе поставщика — «Газпром межрегионгаз Санкт‑Петербург» — проводились; они касались жилья с задолженностью и без договора на техобслуживание.
Почему страдает весь дом?
Однако заключить договоры и получить основание для визитов — это лишь часть дела. В значительную часть квартир газовики не могут попасть годами. Очевидно, выбраны самые «злостные» дома по числу отказников. Но люди, которые всегда открывали двери и вовремя платили, тоже пострадали, потому что находятся на одном стояке. Отдельных кранов на лестнице там нет.
«У нас дом, 9-этажка кирпичная, 4 парадных, 200 с чем-то, — говорит житель дома № 63 по Орджоникидзе. — Всех отключили. У всех газовые плиты, еду не приготовить, тут дети вообще-то». Мужчина уже направил жалобу в прокуратуру на нарушение правил предоставления коммунальных услуг. В жилищном комитете также сообщили, что проверка газового оборудования — обязанность, а не формальность и не просто пожелание газовой службы.
Что делать сейчас?
«Восстановление газоснабжения возможно только после того, как будет обеспечен доступ во все квартиры, где ранее обслуживание не проводилось», — заявляют в ГРО «ПетербургГаз». Это относится не ко всему дому, а к квартирам на конкретном стояке. Механику газовики представляют так: «Для организации этой работы управляющая компания должна направить официальное письмо в адрес газовой службы. После получения обращения специалисты проведут проверку газового оборудования во всех квартирах, доступ в которые ранее не предоставлялся, — и только по итогам этих мероприятий подача газа может быть возобновлена».
Исходя из этого, жильцы должны обратиться в УК, которая по согласованию с ними назначает время техобслуживания. Газовики приезжают, проходят по стояку; если всё в порядке — включают его, если у кого-то проблемы — в его квартире ставят заглушку, а остальных подключают.
«На практике именно на этом этапе и возникает основная трудность. Газовые трубы в квартирах нередко зашиты в короба, спрятаны за кухонным гарнитуром или закрыты декоративными панелями. Жильцы отказываются демонтировать эти конструкции, ссылаясь на то, что „трубу и так видно“ или „там ничего не течёт“. Но специалист обязан проверить именно трубу — ее соединения, сварные швы, запорную арматуру. Без физического доступа к газопроводу проверка невозможна», — говорят в жилищном комитете.
Один из попавших под отключение на улице Орджоникидзе рассказал «Фонтанке», что утром ему звонили из управляющей организации (ЖКС № 1 Московского района) и спросили, будет ли он дома в 14 часов. Он был, но никто не пришёл. Ожидание продолжается: организовать в будний день всех жильцов по общей трубе, многие из которых явно не настроены впускать газовиков, — задача сложная.
Теперь так будет всегда?
Это едва ли не первый случай отключения целых домов. Городские власти явно осознают социальный эффект, ведь страдают и добросовестные собственники. Недаром мероприятие прошло уже после недавних выборов. Но, судя по настрою газовиков, это станет традицией. Причём дело не только в их решении: на безопасности настаивают и силовики.
По данным «Фонтанки», рейды по отключению продолжатся и снова затронут дома с большой долей квартир без доступа. Может быть, не настолько большой, как в перечисленных, но отстающие всегда есть. Слабое утешение для пострадавших за соседа, но на вопрос о квитанциях в «ПетербургГазе» ответили: «Так как документы по отключению направляются в адрес поставщика газа, начисления до восстановления газоснабжения по этим адресам производится не будут».
