«Больше не готовы платить»: отели Ленобласти не подняли цены

Спад в гостиницах Петербурга затронул и загородные объекты Ленобласти — отели, глэмпинги и дома отдыха. Даже состоятельные петербуржцы начали экономить, а гости из других регионов не доезжают из-за закрытых аэропортов и сложностей с топливом.

По данным аналитической компании Hotel Advisors, в мае 2026 года средняя стоимость проживания в загородных отелях Ленобласти снизилась на 0,3% по сравнению с прошлым годом, до 12,97 тысячи рублей. В июне цена выросла лишь на 2,9% — до 15,5 тысячи рублей за ночь. Для сравнения: в 2025 году майский рост составлял 16,5%, июньский — 18,1%. Доходность на номер в мае–июне 2026 года увеличилась всего на 1,9%, тогда как годом ранее за те же месяцы показатель составлял 12,6%.

Владельцы и управляющие загородных объектов подтверждают сокращение или стагнацию спроса. «У нас действительно был очень нетипичный спад после майских праздников, который продлился практически до конца июня», — рассказала владелица We Lodge Юлия Ришар. При этом апрель по загрузке оказался лучше прошлогоднего, июль пока стабилен, но плечо бронирования сокращается. «Те брони, которые мы раньше считали last minute, в текущих реалиях это обычное бронирование», — отметила она.

Управляющая Marja Villas&Spa Диана Плавкова сообщила, что курорт отработал июнь не хуже прошлого года, но столкнулся с отменами бронирований после введения ограничений на продажу бензина. Отказы не были массовыми, и освободившиеся места удалось быстро сдать другим гостям.

Владелец «Илоранты» Георгий Богачев констатирует: «В целом по отрасли совершенно очевидный спад». По его словам, у многих популярных загородных отелей в разгар лета остаются свободные номера, что раньше было нонсенсом. Сама «Илоранта» держит почти 100-процентную загрузку, но постояльцы сокращают время пребывания примерно на треть. Отмен из-за бензина было немного, но они касались длинных и дорогих броней, которые сложно заменить. «Люди нервничали, задавали вопросы почти все. В итоге всё-таки как-то нашли способы», — добавил Богачев.

Глэмпинг «Йети на комете» потерял 10% бронирований по сравнению с прошлым годом, сообщил его владелец Алексей Иванов. При этом вырос спрос на дополнительные услуги, например на прокат мототехники. По данным Hotel Advisors, загрузка загородных средств размещения Ленобласти в июне 2026 года упала до 60,7% (минус 1 процентный пункт по сравнению с июнем 2025-го). Май был более удачным: заполнены 49,5% номеров (плюс 1,4 п.п.).

Сложности с топливом заставили бизнес адаптироваться. Marja Villas&Spa организовал бесплатный трансфер для гостей из Москвы и других регионов. «Илоранта» закупила «неприкосновенный запас» бензина и предлагает клиентам заправиться на обратную дорогу за отдельную плату. «Мы им обещали, что мы их на обратную дорогу заправим. Не бесплатно, конечно, потому что очень-очень дорого пришлось платить», — уточнил Георгий Богачев.

По мнению предпринимателя, главная причина не в бензине, а в экономической ситуации. «Мне очень часто говорят: „У вас, наверное, всё должно быть хорошо, люди за границу не ездят“. Но не поехали ни за границу, ни в Крым, а вообще никуда не поехали либо поехали в однодневные путешествия. Однодневных туристов в Выборге стало больше, а тех, кто приезжает на несколько ночей, — очевидно меньше», — рассуждает он.

В We Lodge среди причин сокращения спроса называют закрытие аэропортов, что повлияло на гостей из других регионов, и рост конкуренции. «За последний год открылось много новых загородных проектов. Конкуренты продвигают свой отель за счет брендовых запросов лидеров, что влияет на статистику выдачи и продажи», — объяснила Юлия Ришар. Также, по её словам, агрегаторы вроде «Островка», «Яндекс путешествий» и «Озона» агрессивно наращивают долю продаж. Алексей Иванов связывает июньский спад с холодной погодой — люди предпочли остаться в городе.

Более бюджетные базы отдыха продолжают повышать цены из-за роста издержек. «Йети на комете» увеличил стоимость проживания на 15% — главным образом из-за подорожания электричества. Дорогие туристические комплексы, чтобы не потерять клиентов, сдерживают рост. «Мы не стали значительно поднимать цены, у нас был очень деликатный подъем. При текущей конкуренции поднимать цены соизмеримо росту расходов нецелесообразно», — отметила Юлия Ришар. В осеннем сезоне We Lodge рассчитывает привлечь гостей новым спа-комплексом с бассейном.

В Marja Villas&Spa повышение называют минимальным, конкретный показатель не раскрывают. «Понятно, что мы не могли продаваться по ценам прошлого года, небольшая, конечно, есть. Но не так, как в предыдущие годы, даже сравнивая с 2024-м и 2025-м», — сказала Диана Плавкова. Георгий Богачев признаёт, что в «Илоранте» цены не повышают совсем: «Сегодня вообще не повысить. Хотелось бы, конечно, компенсировать рост расходов, но не получается, потому что больше люди не готовы, видимо, платить». По его словам, дешёвые номера разлетаются быстро, а всё, что подороже, продаётся напряжённо. Бронирования на следующий год идут по цене текущего.