Арендаторы дома быта платят меньше из-за сноса под метро

Арендные платежи в доме быта на углу Лермонтовского проспекта и улицы Декабристов уже снижены, хотя власти еще не выпустили официального уведомления о планируемом сносе здания для строительства станции метро «Театральная».

Как отмечается в годовом отчете владельца здания — АО «Услуга», — «в 2025 году после очередной информации в средствах СМИ о возможном изъятии здания по адресу: Лермонтовский пр., д.1/44, в связи со строительством станции метро мы продолжили сдавать в аренду освобождаемые помещения по заниженной цене по сравнению с действующей методикой расчёта».

Речь идет, в частности, о публикациях издания «Фонтанка», которое подробно освещало намерения городской администрации изъять участок под домом быта и под соседней АЗС «Роснефти» для организации выходов со станции. Ранее считалось, что первой под снос пойдет заправка, однако по последним данным приоритет отдан зданию дома быта, которое планируется демонтировать к 2030 году.

«Если будет изъятие здания и земельного участка, для организации будет значительное уменьшение дохода на 22% по арендным платежам», — констатируется в отчетности.

Отметим, что в документах за 2024 год АО «Услуга» уже фиксировало вынужденное снижение арендных ставок из-за слухов о будущем изъятии недвижимости.