Суд разрешил демонтаж ТК «Макси Сопот» у метро «Приморская»
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области отказал компании «Союз-Инвест» в иске, направленном против демонтажа части торгового комплекса «Макси Сопот». Заседание состоялось 11 февраля, о чём сообщил Комитет по контролю за имуществом (ККИ).
Таким образом, суд отменил обеспечительные меры, которые ранее запрещали снос павильона. Теперь у городских властей есть правовые основания для продолжения работ.
Бывший арендатор земельного участка пытался оспорить принудительный демонтаж через суд, но его доводы были признаны неубедительными.
История торгового комплекса
Торговый комплекс «Макси Сопот» расположен напротив вестибюля станции метро «Приморская» и состоит из нескольких соединённых строений. Его строительство началось в 1989 году по инициативе предпринимателя Якова Перкаль-Проворного.
В 2011–2015 годах Перкаль-Проворный работал муниципальным депутатом округа «Солнечное», а в 2024 году получил почётный знак за вклад в развитие Петербурга.
Причины для демонтажа
Претензии городских властей касаются не всего комплекса, а одной его части площадью около 600 квадратных метров. Это сооружение было возведено на арендованном участке, предназначенном для временного торгового павильона.
По документам объект числился как ларек, но фактически представлял собой четырёхэтажное здание. После окончания срока аренды компания «Союз-Инвест» не освободила территорию добровольно, что привело к началу принудительного демонтажа летом 2025 года.
Судебные разбирательства
В ответ на действия ККИ «Союз-Инвест» обратился в суд с требованием признать демонтаж незаконным и добился временного запрета на работы. Комитет, в свою очередь, ходатайствовал о снятии обеспечительных мер, указывая на аварийное состояние объекта и угрозу для безопасности граждан.
Однако суд первоначально отказал в удовлетворении ходатайств комитета. Ситуация привлекла внимание депутатов Законодательного собрания, которые в январе 2026 года раскритиковали чиновников за затягивание процесса, заявив, что территория у метро выглядит «как после бомбежки».
В ККИ тогда отметили, что у собственника сохраняется право самостоятельно разобрать объект.
Перспективы продолжения работ
Сейчас комитет ожидает официального опубликования судебного акта, чтобы возобновить демонтаж. В ведомстве заявили: «В случае отказа бывшим арендатором от добровольного демонтажа павильона город обеспечит проведение работ в принудительном порядке в рамках предоставленных полномочий».
При этом у компании «Союз-Инвест» остаётся право обжаловать решение первой инстанции. Пока апелляция не рассмотрена, решение суда не вступит в законную силу.
