Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах

Конституционный суд России 3 февраля постановил, что владельцы апартаментов могут регистрировать в них себя и своих близких по месту пребывания.

Юридически апартаменты относятся к нежилому фонду. Ранее для оформления временной регистрации собственнику необходимо было придать помещению статус гостиницы.

Поводом для рассмотрения дела стало обращение Виктории Пиуновой. Её супруг Андрей Чернышов приобрёл апартаменты в жилом комплексе «ArtLine в Приморском» в Санкт-Петербурге, но полиция отказала в регистрации, не признав помещение жилым.

Суд отметил, что апартаменты, несмотря на формальный статус, фактически используются для личных, семейных и бытовых нужд, включая проживание. Невозможность зарегистрироваться ограничивает конституционные права на свободный выбор места пребывания и права частной собственности.

КС признал спорные законодательные нормы не соответствующими Конституции и обязал правительство и парламент внести изменения. При этом с момента вынесения решения владельцам апартаментов уже гарантировано право на временную регистрацию для себя, близких родственников и членов семьи.

В то же время суд подчеркнул, что постоянная регистрация (прописка по месту жительства) в нежилых помещениях, к которым относятся апартаменты, остаётся невозможной.

Согласно статистике, почти 50% всех апарт-отелей России сосредоточено в Санкт-Петербурге. Здесь расположены 62 комплекса общей вместимостью 9,1 тысячи номеров. В целом по стране апарт-отели предлагают около 47 тысяч номеров, что составляет примерно 13% всего гостиничного фонда.