Проектирование яхт-клуба на Петровской косе после раскопок

Перед строительством базы межвузовского студенческого яхт-клуба на Петровской косе в Санкт-Петербурге археологи провели исследование территории, включая раскопки и изучение архивов.

Комитет по охране памятников опубликовал акт государственной историко-культурной экспертизы земельного участка. В январе 2026 года специалисты Центра спасательной археологии ИИМК РАН выполнили изыскания, пробурив шесть шурфов. Заказчиком выступила компания «Ленгипроречтранс», которая проектирует три из четырех этапов нового яхт-клуба.

«Экспертом сделан вывод о возможности (положительное заключение) проведения … работ „Проектирование строительства учебно-тренировочной базы межвузовского студенческого яхт-клуба с приспособлением для современного использования объектов культурного наследия на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Петровская коса, дом 9, в связи с отсутствием выявленных объектов археологического наследия на указанном земельном участке“».

Проектирование финансируется из бюджета, заказчиком является Фонд капитального строительства и реконструкции при комитете по строительству. По итогам конкурсов 2025-2026 годов, ООО «Ленгипроречтранс» получило контракты на I, III и IV этапы.

I этап включает инженерную подготовку территории и благоустройство. Контракт на 53,7 млн рублей был заключен в ноябре 2025 года и должен быть исполнен до конца июня 2026 года. Подрядчик должен разработать проекты электроснабжения, теплоснабжения, водопровода, канализации и других сетей.

В рамках благоустройства предусмотрены:

• озеленение,
• контрольно-пропускной пункт,
• адаптивное освещение,
• парковка,
• площадки для хранения яхт,
• продольный слип для судов грузоподъемностью 130 тонн,
• консольный кран на 20 тонн и кран-балка на 3 тонны.

Конкретные механизмы будут уточнены в проектной документации.

II этап, стоимостью 52,1 млн рублей, поручен ООО «ПСБ „Жилстрой“». До конца октября 2026 года компания должна подготовить документацию по приспособлению двух памятников культурного наследия: «Дома управляющего Акционерного общества нефтеперегонных заводов „Ропс и К“ с садом» и «Главного здания Центрального ленинградского яхт-клуба».

Дом управляющего, построенный в 1900 году для купца Эрнеста Ропса, представляет собой двухэтажное деревянное здание в стиле модерн с башенкой. Его общая площадь составляет 900 кв. м. В настоящее время здание находится в аварийном состоянии. После реставрации здесь планируется открыть музей, рассчитанный на 120 посетителей в день.

Главное здание Ленинградского яхт-клуба, построенное в 1978–1980 годах, получило статус памятника в 2023 году. Его площадь — почти 3,5 тыс. кв. м. В нем разместят учебно-методический корпус с раздевалками, душевыми, комнатами отдыха, сауной, хаммамом, конференц-залами, актовым залом, буфетом и медицинским сектором.

Согласно проекту изменений в правилах землепользования и застройки, опубликованному в октябре 2025 года, высота новых построек на Петровской косе не превысит 33 метра, а их общая площадь составит 60,2 тыс. кв. м.

III этап, оцениваемый в 83,9 млн рублей, включает проектирование здания учебно-тренировочной базы, эллинга и гаража. Контракт с «Ленгипроречтранс» должен быть выполнен до конца октября 2026 года. Учебно-тренировочная база площадью до 10,6 тыс. кв. м будет включать эллинг, мастерские, конструкторское бюро, учебные классы, спортзал и пищеблок.

Отдельно стоящий эллинг займет до 5,2 тыс. кв. м и будет использоваться для хранения и обслуживания судов. Гараж рассчитан на 200 машино-мест, что должно решить проблему парковки в районе Петровского проспекта.

IV этап — проектирование многофункционального комплекса общей площадью до 28 тыс. кв. м. Контракт на 80 млн рублей также выполняет «Ленгипроречтранс» до конца октября 2026 года. В здании разместятся выставочные пространства, помещения для обслуживания яхт, пищеблок, спортзалы, медико-восстановительный центр, бассейн, а также сектор временного проживания на 118 мест с подземным паркингом.

Концепцию развития территории разработала архитектурная студия ООО «Интерколумниум». Проект предполагает снос части существующей застройки по адресам: Петровская коса, дом 9, литеры Д, Г, И, Т, Р, Ю.

Первоначально строительство учебно-тренировочной базы планировалось на 2025–2029 годы. Однако в феврале 2026 года зампредседателя комитета по строительству Валерий Усков в эфире телеканала «Санкт-Петербург» заявил, что окончательные сроки будут определены после утверждения проекта, но ориентировочно работы завершатся не позднее 2030–2031 годов.

Общая стоимость строительства яхт-клуба оценивается в 21,2 млрд рублей. Из этой суммы 20,9 млрд рублей планируется привлечь из внебюджетных источников. Источник финансирования основной части проекта пока не раскрыт.