Смольный отдает золотой участок под музей археологии: сомнения

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки для территории площадью 4,5 гектара на Свердловской набережной. В документе указана возможность размещения объекта культурно-досуговой деятельности.

Позднее Смольный уточнил, что на участке возле гостиницы «Охтинская» предполагается создать экспозицию музея археологии. Детали раскрыты скудно: планируется показ археологических находок и документов, рассказывающих об истории невских берегов, крепостей Орешек и Ниеншанц, а также закладке Петропавловской крепости.

Согласно Генеральному плану города, основная часть территории относится к зоне многоэтажной жилой застройки (Ж4). Небольшой южный треугольник, отсеченный продолжением Конторской улицы, входит в рекреационную зону ТР2-2. Большая площадь находится в зоне ТЖ4, также предназначенной для высотных жилых домов.

На участке разрешено строительство зданий высотой до 23 и 33 метров, а с учетом высотных акцентов — до 30 и 44 метров. Помимо жилья, здесь допускается возведение магазинов, заведений общепита, объектов культурно-досуговой деятельности и делового управления. Гостиницы относятся к условно разрешенным видам использования.

Музей археологии Петербурга — самый молодой городской музей, созданный в 2023 году по поручению президента РФ Владимира Путина как филиал Музея истории Санкт-Петербурга. Концепцию его размещения в Меньшиковском бастионе Петропавловской крепости одобрили в 2024 году, но сроки работ не объявлены. Также обсуждается дополнительная площадка на Охтинском мысу в рамках проекта «Газпром нефти».

Заявление об экспозиции на Свердловской набережной стало неожиданностью. Еще в конце марта депутат Заксобрания Антон Соловьев передал пожелания жителей об установке там колеса обозрения. Глава комитета по экономической политике Алексей Зырянов тогда выразил готовность города рассмотреть эту инициативу, не упоминая о музее.

Ни в бюджете Петербурга на трехлетний период, ни в городской адресной инвестиционной программе размещение музея археологии на этой территории не значится. После заявления губернатора Александра Беглова информация распространилась, но без подробностей о том, будет ли это здание или экспозиция под открытым небом.

Срок подготовки проекта планировки истекает 30 ноября 2026 года, через два месяца после выборов депутатов Заксобрания и Госдумы. Разработка ППТ является ранним этапом и не гарантирует реализацию проекта. Жители Красногвардейского района неоднократно просили сохранить территорию как рекреационную зону и разбить парк, что может стать аргументом в предвыборной дискуссии.

Ранее эту землю планировали отдать под строительство жилого комплекса для судей Верховного суда в рамках Судебного квартала, но планы не реализовали. Участок не передали в федеральную собственность, а жилье для судей вернулось на Тучков буян.

Несмотря на это, территория не получила рекреационный статус в Генплане, принятом в конце 2023 года. Депутаты отказались включить её в перечень зеленых насаждений общего пользования, что исключило бы застройку.

Участок напротив Смольного обладает высокой градостроительной ценностью из-за видов на Неву, что делает его крайне привлекательным для застройщиков. Текущее назначение земли разрешает строительство высотного жилья, поэтому перспектива создания музея археологии остается под вопросом.