Собственники дома на Большой Зелениной о деле

В суде Петербурга рассматривается вопрос о прекращении уголовного дела против гендиректора ООО «Стройпроект» Александра Костылева, обвиняемого по ч. 1 ст. 216 УК РФ после обрушения дома на Большой Зелениной, 1, в августе 2024 года.

Костылев, чья компания работала на объекте по контракту с ФКР Санкт-Петербурга, после инцидента начал восстановление здания, признанного частично аварийным, за счет собственных средств. Дело поступило в суд 30 июля 2026 года, за несколько дней до истечения срока давности. Параллельно Костылев находится под домашним арестом по другому делу — о смерти рабочего на этом же объекте и попытке сокрытия его тела в лесу.

13 августа состоялось первое предварительное заседание, которое прошло в закрытом режиме. Судья перенесла слушания, так как часть потерпевших не была уведомлена лично из-за отсутствия контактов в материалах дела. В коридорах суда собралось около 15 потерпевших и их представителей; всего их 60, а общий ущерб оценивается в 382,5 млн рублей.

Адвокат Никита Сухаревский, представляющий интересы потерпевшей Анастасии Шпак, рассказал, что защита заявила ходатайство о прекращении дела в связи с истечением срока давности. Он отметил, что гражданские иски, включая его клиентки, могут рассматриваться только в рамках отдельного производства.

Мнения потерпевших разделились: одни требуют тщательного разбирательства, другие — скорейшего ремонта и компенсаций. Анастасия Шпак, потерявшая квартиру и продолжающая платить ипотеку, не настаивает на наказании, но добивается выплат от страховой компании, которая не признала случай страховым. После обрушения выяснилось, что в ее квартире была несогласованная перепланировка, из-за чего рабочие восстановили помещения по официальному плану.

Юлия, соседка Шпак, категорически против прекращения дела. Ее комната была уничтожена, семья живет в маневренном фонде. Она считает, что ремонт дома нужно проводить целиком и качественно, а не частями, как это происходит сейчас: «Я считаю, что ремонтировать по частям — это просто издевательство над жильцами... Лично я согласна подождать больше времени, если сделают всё».

Анонимная собственница, сдававшая две комнаты в аренду, возмущена двухлетним сроком давности: «Я вообще в шоке, естественно». Ирина Печникова, чье жилье полностью рухнуло, сочувствует Костылеву, считая его «козлом отпущения». Она вспоминает, как в день обрушения они с дочерью вышли из дома только по указанию МЧС: «Помню, тогда быстренько вышли... Кого-то выносили, были инвалиды».

Салима Абдуразакова, живущая в доме с 1987 года, рассказывает, что капитальный ремонт так и не был проведен полностью. Ее квартира во флигеле не пострадала, но состояние ухудшилось: «За эти два года состояние стало ужасное... У нас мебель там оставалась». Она хочет только завершения ремонта и возвращения домой.

Другая собственница, чье жилье не попало в зону обрушения, беспокоится о безопасности здания: «Наше жилье не считается аварийным, хотя половина подъезда обрушена... квартира, как я считаю, просто непригодна для жизни». Она также отмечает, что после установки швеллеров произошли разрушения.

ООО «Стройпроект» является крупным подрядчиком ФКР Санкт-Петербурга: доля контрактов с фондом превышает 85%. Выручка компании за 2025 год составила 169,4 млн рублей, чистая прибыль — 17,4 млн. Ассоциация «Профессиональное объединение строителей» проводит контрольные мероприятия в связи с уголовными делами против Костылева. ФКР и администрация Петроградского района заявляют, что работы по капремонту продолжатся.

Глава администрации района Дмитрий Ваньчков уверен, что уголовные дела не повлияют на ход ремонта. Собственники, однако, задаются вопросом: как так получается, что срок давности по делу о разрушении дома меньше, чем срок взыскания долгов за капремонт?