Балетмейстер Мариинки предложила мировую по квартире

Юристы Габриэлы Комлевой, балетмейстера Мариинского театра, выступили с инициативой урегулировать спор о возврате проданной квартиры мирным путём. Предложение поступило 20 августа через представителя в суде, как сообщила «Фонтанке» адвокат ответчицы.

Конфликт разгорелся вокруг жилья в Пушкине, которое народная артистка СССР продала осенью 2024 года. Сама Комлева называла эту недвижимость дачей, а не основным местом проживания. В феврале 2025-го она заявила в полицию о мошенниках, которые якобы выманили у неё вырученные от продажи средства, что привело к возбуждению уголовного дела. В декабре того же года балетмейстер подала иск о признании сделки недействительной, а в апреле 2026-го процесс заморозили для проведения психолого-психиатрической экспертизы. Сейчас она завершена, и слушания должны возобновиться в ближайшее время.

Екатерина Медведева, защищающая интересы покупательницы Светланы Пичуговой, раскрыла детали мирного предложения. Истец готов вернуть ответчице полную стоимость квартиры, уплаченную при покупке в 2024 году, — 9,2 млн рублей. Деньги предлагается перевести через безотзывный аккредитив в банке с высокой репутацией. Взамен Пичугова должна зарегистрировать переход права собственности обратно к Комлевой в Росреестре. Также стороны обязались бы сохранить детали соглашения в тайне, а судебные издержки оставить за каждой без взаимных компенсаций.

Пичугова отказалась от этих условий. Как подчёркивает её юрист, несмотря на то что результаты экспертизы фактически подтверждают позицию Комлевой, предложенная схема вызывает вопросы. Медведева обращает внимание на дисбаланс сроков: ответчице дают всего пять дней на обращение в Росреестр, тогда как истцу — две недели на открытие аккредитива. Юрист также сомневается в надёжности аккредитива по сравнению с депозитом суда или нотариуса.

Помимо процедурных претензий, не устраивает и сумма. Она не индексирована на уровень инфляции, из-за чего равноценное жильё на эти средства уже не купить. Кроме того, не учитываются затраты покупательницы на ремонт приобретённой квартиры.

Сама Габриэла Комлева ранее жаловалась, что мошенники оставили её без средств и нанесли глубокую душевную травму. Квартира в Пушкине была для неё дорога как уголок отдыха среди зелени. Балерина сетовала, что готова возместить покупательнице все понесённые расходы и вернуть жильё, но та не идёт навстречу.

Стоит отметить, что в июле 2026 года Верховный суд сформулировал новые подходы к делам, связанным с мошенничеством при продаже жилья. Прецедентом стала история певицы Ларисы Долиной, которая лишилась квартиры из-за аферистов. Суд в итоге оставил недвижимость за покупательницей Полиной Лурье, что повлияло на практику по всей стране.

Сейчас материалы дела дополнились заключением экспертизы, и стороны ожидают возобновления судебного процесса. Решение по мировому соглашению, если оно будет достигнуто, потребует утверждения судом.